Загрузка объекта
На этапе строительства
Мира Виллас от Bentley Home
Над-Аль-Шеба · Mira Development · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке21,95 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 30 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 21,95 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 21,95 млн дирх..
История цен
Мира Виллас от Bentley Home строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 2 196 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 079 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 335 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 554 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 526 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 390 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 239 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 490 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Над-Аль-Шеба · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Над-Аль-Шеба, Дубай
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai15–25 min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
Застройщик
О проекте Мира Виллас от Bentley Home
Мира Виллас от Bentley Home: Мировой стандарт брендовой роскоши
Введение и краткое резюме
Мира Виллас, спроектированные совместно с Bentley Home — беспрецедентный ультра-люксовый жилой анклав от Mira Developments. Расположен в престижном Районе 11 Города Мухаммеда Бин Рашида Аль-Мактума (MBR City) / Над-эш-Шеба. Это мировая премьера: первое в мире сообщество, где интерьеры и меблировка всех резиденций эксклюзивно оформлены знаменитым британским люксовым брендом Bentley Home. Всего 36 дворцовых резиденций: 27 вилл и 9 особняков класса Signature. Ожидаемая сдача — начало 2026 года. Жизнь в формате «5-звёздочного отеля»: частная хрустальная лагуна, фитнес-центр Technogym, bespoke сервисы.
Ключевые характеристики:
- Застройщик: Mira Developments
- Бренд-партнёр: Bentley Home
- Расположение: Район 11, MBR City (Над-эш-Шеба), Дубай
- Статус: Офф-план (сдача Q1/Q2 2026)
- Всего юнитов: 36 эксклюзивных резиденций (27 вилл и 9 особняков)
- Типы юнитов: Виллы с 5 спальнями и особняки с 5+ спальнями
- План платежей: 50/50 (50% при сдаче)
- Удобства: Полная меблировка от Bentley Home, частная лагуна, домашние кинотеатры в виллах
- Инвестиционный профиль: Уникальный в мире трофейный актив с огромной ценностью дефицитности
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- BBQ Area
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Мира Виллас от Bentley Home?
Мира Виллас от Bentley Home от Mira Development в районе Над-Аль-Шеба начинается от AED 21,945,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мира Виллас от Bentley Home?
Мира Виллас от Bentley Home предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мира Виллас от Bentley Home?
Мира Виллас от Bentley Home запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мира Виллас от Bentley Home хорошей инвестицией?
Мира Виллас от Bentley Home от Mira Development в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мира Виллас от Bentley Home?
Мира Виллас от Bentley Home разработан Mira Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мира Виллас от Bentley Home?
Мира Виллас от Bentley Home предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, BBQ Area, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.