Проект в районе Джумейра
01 / 08
FH Residency
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
AED 1,400,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Live in comfort at FH Residency in Jumeirah Village Triangle, offering modern apartments and premium amenities in a well-connected Dubai community.
Застройщик
Forum Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,4 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом FH Residency и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 369 709 | AED 1 866 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 019 кв. фут | AED 1 645 206 | AED 1 614 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 552 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 042 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 1 564 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 693 кв. фут | AED 967 864 | AED 1 397 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 042 кв. фут | AED 1 519 604 | AED 1 458 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 161 030 | AED 1 764 |
| 2 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 558 кв. фут | AED 844 865 | AED 1 515 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 153 774 | AED 1 753 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 096 085 | AED 1 665 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 1 096 085 | AED 1 665 |
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 658 кв. фут | AED 986 477 | AED 1 498 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
64 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,4 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение FH Residency в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
FH Residency — Премиальные резиденции на стадии строительства в JVT от Forum Group
FH Residency — жилой проект Forum Group в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), предлагающий студии и апартаменты с 1–2 спальнями в диапазоне AED 1 100 000 — AED 2 200 000. Проект на стадии строительства со сдачей объекта в Q1 2026 года и планом оплаты 20/40/40. Forum Group — застройщик, чьё название вызывает ассоциации с римским форумом — общественной площадью, рыночным местом идей, центральным гражданским пространством, вокруг которого организуется жизнь сообщества. Форум был не просто рынком, но местом формирования и выражения идентичности сообщества.
FH Residency позиционирует проект Forum Group в Джумейра Вилладж Трайэнгл как жилое предложение, ориентированное на сообщество: апартаменты для людей, ценящих деревенское качество JVT выше анонимной изоляции высотных башен в более плотных городских районах Дубая.
Краткое резюме
| Параметр | Информация | |---|---| | Проект | FH Residency | | Застройщик | Forum Group | | Расположение | Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай | | Статус | На стадии строительства — сдача Q1 2026 | | Цена | AED 1 100 000 — AED 2 200 000 | | План оплаты | 20% / 40% в ходе строительства / 40% при сдаче объекта |
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для FH Residency?
FH Residency от Forum Group в районе Jumeirah начинается от AED 1,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для FH Residency?
FH Residency предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён FH Residency?
FH Residency запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли FH Residency хорошей инвестицией?
FH Residency от Forum Group в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик FH Residency?
FH Residency разработан Forum Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает FH Residency?
FH Residency предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.