Загрузка объекта
Готов
Уэйвс Шамаль
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Lootah Development · 4-й кв. 2018ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2018
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты68Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Уэйвс Шамаль
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж866 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Уэйвс Шамаль?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Уэйвс Шамаль, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж866 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 мар. 2026 г. | Shamal Waves | 608 кв. фут | 530 тыс. дирх. | 871 |
| 20 февр. 2026 г. | Shamal Waves | 633 кв. фут | 690 тыс. дирх. | 1 090 |
| 19 янв. 2026 г. | Shamal Waves | 645 кв. фут | 534 тыс. дирх. | 827 |
| 19 янв. 2026 г. | Shamal Waves | 630 кв. фут | 524 тыс. дирх. | 832 |
| 19 янв. 2026 г. | Shamal Waves | 633 кв. фут | 544 тыс. дирх. | 858 |
| 19 янв. 2026 г. | Shamal Waves | 633 кв. фут | 534 тыс. дирх. | 843 |
| 19 янв. 2026 г. | Shamal Waves | 608 кв. фут | 515 тыс. дирх. | 846 |
| 19 дек. 2025 г. | Shamal Waves | 633 кв. фут | 545 тыс. дирх. | 861 |
- 16 мар. 2026 г.Студия · 608 кв. фут530 тыс. дирх.
- 20 февр. 2026 г.Студия · 633 кв. фут690 тыс. дирх.
- 19 янв. 2026 г.Студия · 645 кв. фут534 тыс. дирх.
- 19 янв. 2026 г.Студия · 630 кв. фут524 тыс. дирх.
- 19 янв. 2026 г.Студия · 633 кв. фут544 тыс. дирх.
- 19 янв. 2026 г.Студия · 633 кв. фут534 тыс. дирх.
- 19 янв. 2026 г.Студия · 608 кв. фут515 тыс. дирх.
- 19 дек. 2025 г.Студия · 633 кв. фут545 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Уэйвс Шамаль · сент. 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Уэйвс Шамаль
Уэйвс Шамаль — Бутиковое Полноформатное Жилье в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Waves Shamal | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Застройщик | Lootah Development | | Статус | Готово (Q4 2018) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., Вилла 4 сп., Ритейл | | Всего юнитов | 68 | | Виды | Виды на сообщество |
Введение
Уэйвс Шамаль от Lootah Development — бутиковый жилой объект из 68 юнитов в JVC. Завершено в Q4 2018 г. Широкий диапазон конфигураций: от студий до виллы с 4 спальнями. Lootah Development — уважаемый эмиратский застройщик.
Расположение: JVC
- JVC — один из наиболее активных рынков Дубая
- Al Khail Road: доступность
- Circle Mall: рядом
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2018 г.
- 68 юнитов — бутиковый масштаб
- JVC — высоколиквидный рынок аренды
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Уэйвс Шамаль от Lootah Development — бутиковый зрелый объект в JVC с широким выбором конфигураций от студий до виллы 4 сп. 68 юнитов обеспечивают камерную атмосферу сообщества.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Уэйвс Шамаль?
Уэйвс Шамаль от Lootah Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Уэйвс Шамаль?
Уэйвс Шамаль предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Уэйвс Шамаль?
Уэйвс Шамаль запланирован к завершению в Q4 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Уэйвс Шамаль хорошей инвестицией?
Уэйвс Шамаль от Lootah Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Уэйвс Шамаль?
Уэйвс Шамаль разработан Lootah Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Уэйвс Шамаль?
Уэйвс Шамаль предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.