Загрузка объекта
Готов
Fortunato
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Нахиль (Nakheel) · янв. 2014 г.Основные факты
От600 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж864 AED/кв. футDLD · 18 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты326Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Fortunato
Цена предложения600 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж794 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом36 юнитов в перепродаже
- Студия3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От600 тыс. дирх.
- 1 спальня8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От800 тыс. дирх.
- 2 спальни11 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,45 млн дирх.
- 2 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,82 млн дирх.
- 3 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,99 млн дирх.
- 4 спальни4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,65 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,2 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,2 млн дирх.
У вас есть объект в Fortunato?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Fortunato, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж794 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев18Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Fortunato | 1 100 кв. фут | 850 тыс. дирх. | 773 |
| 6 окт. 2026 г. | Fortunato | 1 297 кв. фут | 900 тыс. дирх. | 694 |
| 9 сент. 2026 г. | Fortunato | 2 349 кв. фут | 2,17 млн дирх. | 925 |
| 23 июн. 2026 г. | Fortunato 1 | 514 кв. фут | 19 тыс. дирх. | 37 |
| 19 июн. 2026 г. | Fortunato 1 | 846 кв. фут | 780 тыс. дирх. | 922 |
| 18 июн. 2026 г. | Fortunato 1 | 2 524 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 713 |
| 18 мая 2026 г. | Fortunato 1 | 3 264 кв. фут | 2,34 млн дирх. | 717 |
| 15 мая 2026 г. | Fortunato 1 | 625 кв. фут | 650 тыс. дирх. | 1 040 |
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 1 100 кв. фут850 тыс. дирх.
- 6 окт. 2026 г.1 спальня · 1 297 кв. фут900 тыс. дирх.
- 9 сент. 2026 г.2 349 кв. фут2,17 млн дирх.
- 23 июн. 2026 г.Студия · 514 кв. фут19 тыс. дирх.
- 19 июн. 2026 г.1 спальня · 846 кв. фут780 тыс. дирх.
- 18 июн. 2026 г.2 спальни · 2 524 кв. фут1,8 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.4 спальни · 3 264 кв. фут2,34 млн дирх.
- 15 мая 2026 г.1 спальня · 625 кв. фут650 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Fortunato · янв. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
JVC
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Fortunato
Краткое резюме
- Проект: Fortunato
- Застройщик: Al Tajir Real Estate
- Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершён (готов)
- Типы юнитов: Студии, 1- и 2-спальные апартаменты
- Форма собственности: Фрихолд
Введение
Fortunato — итальянское слово, означающее «счастливый» или «удачливый» — отражает оптимистичный дух, вполне созвучный активному жилому рынку Jumeirah Village Circle. Al Tajir Real Estate позиционирует Fortunato как современный жилой адрес в одном из наиболее стабильных и устойчиво активных в плане аренды и продаж сообществ Дубая, сочетая качественный продукт с проверенными преимуществами локации JVC — для тех, кто ищет хорошо спроектированное жильё, и для инвесторов, нацеленных на надёжную доходность, которую JVC демонстрирует год за годом.
Застройщик: Al Tajir Real Estate
Al Tajir Real Estate — девелопер ОАЭ, специализирующийся на жилых проектах в сегменте среднего рынка Дубая. Акцент на JVC отражает глубокое понимание характеристик спроса в этом суб-рынке. В конкурентной среде JVC, где Binghatti, Damac, Ellington и множество других застройщиков борются за внимание покупателей, Fortunato выделяется через самобытную итальянскую идентичность проекта, поддерживающую маркетинговую привлекательность и потенциал перепродажи.
Расположение — Jumeirah Village Circle (JVC)
Ключевые расстояния:
- Al Khail Road: прямой выезд
- Hessa Street: прямой выезд
- Шоссе Шейха Мухаммада бин Зайеда (E311): 5 минут
- Дубай Марина: 14 км — 15 минут
- Пальма Джумейра: 12 км — 12 минут
- Даунтаун Дубай: 22 км — 20 минут
- Аэропорт Al Maktoum (DWC): 22 км — 20 минут
- Circle Mall: пешком
- Аэропорт Дубая (DXB): 28 км — 28 минут
Типы апартаментов
1-спальные апартаменты: Наиболее востребованный формат в JVC — для профессионалов, стремящихся совместить локацию и качество среды.
2-спальные апартаменты: Для небольших семей и совместного проживания в одном из лучших районов Дубая.
Сервисный сбор
фут / год — умеренный уровень для JVC, поддерживающий высокую чистую доходность для инвесторов.
- Large Swimming Pool
- Gymnasium
- Health Club
- Children Play Areas
- 24-Hour Security
- CCTV Surveillance
- Covered Parking
- Basement Parking
- Landscaped Gardens
- Walking Trails
- Jogging Trails
- Cycling Trails
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Fortunato?
Fortunato от Нахиль (Nakheel) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fortunato?
Fortunato предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fortunato?
Fortunato запланирован к завершению в 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Fortunato хорошей инвестицией?
Fortunato от Нахиль (Nakheel) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fortunato?
Fortunato разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fortunato?
Fortunato предлагает удобства мирового класса, включая Large Swimming Pool, Gymnasium, Health Club, Children Play Areas, 24-Hour Security и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.