Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Гольф Эстейтс
01 / 05
Jouri Hillsat JGE
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates — строящееся сообщество Arada, первый проект девелопера в Дубае после успеха в Шардже. Предусмотрена коллекция из 300 вилл, таунхаусов и особняков в известном гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates, где находится поле DP World Tour…
Застройщик
Arada
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залБеговые дорожкиТеннисные кортыPadel Tennis CourtsKids Play AreasПаркиDining OutletsРестораныHealthcare CentreКлубный домGolf Cart (included)Two Championship Golf Courses
План оплаты
20% down payment at booking, 40% during construction in installments, 40% upon completion and handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гольф Эстейтс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 090 / кв. фут
Ликвидность рынка
565 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гольф Эстейтс зарегистрировано 565 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 2 088 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Ликвидность рынка
565 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+16,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 Bedroom Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Гольф Эстейтс
Откройте для себя исключительное расположение Jouri Hills at JGE в Джумейра Гольф Эстейтс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates — строящееся сообщество Arada, первый проект девелопера в Дубае после успеха в Шардже. Предусмотрена коллекция из 300 вилл, таунхаусов и особняков в известном гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates, где находится поле DP World Tour Championship. В третьей фазе запланировано 92 резиденции четырёх типов.
Предлагаются таунхаусы с тремя спальнями площадью около 3 160 кв. футов, с четырьмя спальнями — около 3 997 кв. футов, виллы с пятью спальнями — примерно 5 729 кв. футов и особняки с шестью спальнями площадью до 15 089 кв. футов. В домах предусмотрены панорамные окна, двухсветные пространства и smart-home технологии. Виллы и особняки имеют озеленённые частные дворы с бассейнами, а в особняках предусмотрены подвальные entertainment-зоны.
Центральный парк Jouri Hills включает прогулочные, беговые и велосипедные дорожки, детскую площадку, амфитеатр, skate park, падел-корты, бассейны, спортивные поля и баскетбольные площадки. Wellfit в Jumeirah Golf Estates предлагает профессиональный спортзал и персональные тренировки.
До Dubai Marina около 20–25 минут, до Downtown Dubai 25–30 минут, до международного аэропорта Дубая около 30 минут. Стартовые цены начинаются от 4,9 млн AED. План оплаты — 60/40 с депозитом 20%; зарегистрированная схема уточняет 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при завершении и передаче. Arada — девелопер ОАЭ с опытом мастер-плановых сообществ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jouri Hills at JGE?
Jouri Hills at JGE от Arada в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jouri Hills at JGE?
Jouri Hills at JGE предлагает структуру платежей 20% down payment at booking, 40% during construction in installments, 40% upon completion and handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jouri Hills at JGE?
Jouri Hills at JGE запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Jouri Hills at JGE хорошей инвестицией?
Jouri Hills at JGE от Arada в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jouri Hills at JGE?
Jouri Hills at JGE разработан Arada, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jouri Hills at JGE?
Jouri Hills at JGE предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Jogging Tracks, Tennis Courts, Padel Tennis Courts и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.