Проект в районе Джебель-Али
01 / 06
Зе Гарденс в Джебель Али
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2003
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Gardens Apartments are available for sale & rent in Dubai. Contact us for details, prices, payment plan, brochure. Book now.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2003
Право собственности
Фрихолд
БассейнТеннисные кортыБаскетбольная площадкаFootball GroundCricket GroundFitness ClubДетская площадкаЛандшафтные садыWalkwaysBiking TrackОхрана 24/7ПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 1 702 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 24,4 млрд.
5 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64%
64% продаж в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джебель-Али зарегистрировано 10,2 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,4 млрд, медианная цена — AED 1 463 за кв. фут. 64% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Спрос на офф-план
64%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джебель-Али
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 339 | AED 1 990 | AED 1,1 млрд | 1 604 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 165 | AED 2 112 | AED 3,9 млрд | 1 664 кв. фут |
| март 2026 г. | 597 | AED 1 787 | AED 1,4 млрд | 1 352 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 769 | AED 1 414 | AED 2,5 млрд | 1 266 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 661 | AED 1 526 | AED 1,3 млрд | 1 568 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 849 | AED 1 739 | AED 1,6 млрд | 1 457 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 926 | AED 2 006 | AED 1,9 млрд | 1 427 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 905 | AED 1 868 | AED 2 млрд | 1 568 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 755 | AED 1 647 | AED 2,1 млрд | 2 171 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 187 | AED 1 837 | AED 2,9 млрд | 1 812 кв. фут |
| июль 2025 г. | 710 | AED 1 306 | AED 1,4 млрд | 1 971 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 581 | AED 1 294 | AED 1 млрд | 1 782 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джебель Али
Откройте для себя исключительное расположение Зе Гарденс в Джебель Али в Джебель Али с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Gardens: Зелёное Жилое Сообщество в Джебель Али
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Джебель Али, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты и таунхаусы |
Введение
The Gardens — жилое сообщество в районе Джебель Али. «The Gardens» («Сады») — тематика зелёных парков и садов, характерная для этого района. The Gardens — устоявшееся жилое сообщество вблизи Ibn Battuta Mall в западном Дубае.
Расположение: Джебель Али
Джебель Али расположен в западном Дубае — промышленно-портовый и жилой район вблизи Ibn Battuta Mall.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Ibn Battuta | 5–8 мин | | Ibn Battuta Mall | 5–8 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Аэропорт DXB | 30–35 мин | | Аэропорт DWC | 20–25 мин |
Инвестиционный потенциал
The Gardens в Джебель Али — устоявшийся жилой актив у Ibn Battuta Mall с метро и устойчивым долгосрочным семейным арендным спросом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Гарденс в Джебель Али?
Зе Гарденс в Джебель Али от Nakheel в районе Jebel Ali начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Гарденс в Джебель Али?
Зе Гарденс в Джебель Али предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Гарденс в Джебель Али?
Зе Гарденс в Джебель Али запланирован к завершению в 2003. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Зе Гарденс в Джебель Али хорошей инвестицией?
Зе Гарденс в Джебель Али от Nakheel в районе Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Гарденс в Джебель Али?
Зе Гарденс в Джебель Али разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Гарденс в Джебель Али?
Зе Гарденс в Джебель Али предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Tennis Courts, Basketball Court, Football Ground, Cricket Ground и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.