Проект в районе Джебель-Али
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Maha Residence 2 is a contemporary residential project located within the fast-growing Jebel Ali Hills community Dubai. Contact for details.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Easy payment schedule available
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 1 702 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 24,4 млрд.
5 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64%
64% продаж в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джебель-Али зарегистрировано 10,2 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,4 млрд, медианная цена — AED 1 463 за кв. фут. 64% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Спрос на офф-план
64%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джебель-Али
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 339 | AED 1 990 | AED 1,1 млрд | 1 604 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 165 | AED 2 112 | AED 3,9 млрд | 1 664 кв. фут |
| март 2026 г. | 597 | AED 1 787 | AED 1,4 млрд | 1 352 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 769 | AED 1 414 | AED 2,5 млрд | 1 266 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 661 | AED 1 526 | AED 1,3 млрд | 1 568 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 849 | AED 1 739 | AED 1,6 млрд | 1 457 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 926 | AED 2 006 | AED 1,9 млрд | 1 427 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 905 | AED 1 868 | AED 2 млрд | 1 568 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 755 | AED 1 647 | AED 2,1 млрд | 2 171 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 187 | AED 1 837 | AED 2,9 млрд | 1 812 кв. фут |
| июль 2025 г. | 710 | AED 1 306 | AED 1,4 млрд | 1 971 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 581 | AED 1 294 | AED 1 млрд | 1 782 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джебель Али
Откройте для себя исключительное расположение Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) в Джебель Али с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Maha Residence 2: Установившийся Жилой Комплекс в Джебель-Али Хиллс
Краткое Резюме
- Застройщик: Частный застройщик.
- Расположение: Jebel Ali Hills, Дубай.
- Типы Недвижимости: Апартаменты 1–2 спальни.
- Статус: Завершён.
- Арендные Цены (1-сп.): AED 45 000 – 60 000 в год.
- Арендные Цены (2-сп.): AED 52 000 – 75 000 в год.
Введение
Maha Residence 2 — завершённый жилой комплекс частного застройщика в Jebel Ali Hills, Дубай. Предлагает практичные апартаменты 1–2 спальни для молодых специалистов и небольших семей, ценящих доступность и простор. Удобное расположение относительно Sheikh Zayed Road и корридора Expo City.
Характеристики Объекта
- Расположение: Jebel Ali Hills, Дубай
- Тип объекта: Апартаменты
- Спальни: 1, 2
- Статус: Завершён
- Удобства: Парковка под крышей, охрана 24/7
Инвестиционный Потенциал
Стабильный арендный доход благодаря высокому спросу в корридоре Джебель-Али и доступному ценовому диапазону. Подходящий вариант для инвесторов, ориентированных на денежный поток.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2)?
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) от Private Owner в районе Jebel Ali начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2)?
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) предлагает структуру платежей Easy payment schedule available. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2)?
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) хорошей инвестицией?
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) от Private Owner в районе Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2)?
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2)?
Маха Резиденс 2 (Maha Residence 2) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.