Проект в районе Интернешнл Сити
Cartel 114
ГотовАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Cartel 114 in International City, offering affordable living spaces, modern amenities, and a strategic location close to key Dubai landmarks and busines
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
Property is ready for handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 923 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 932 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,7%
36,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
8,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 077 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 911 за кв. фут. 36,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Спрос на офф-план
36,7%
Динамика цен
+21,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 121 | AED 1 049 | AED 131,3 млн | 854 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 373 | AED 878 | AED 480,5 млн | 1 554 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 373 | AED 794 | AED 456,5 млн | 1 189 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Международный город
Откройте для себя исключительное расположение Cartel 114 в Международный город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: Cartel 114 (Rokane G24)
- Застройщик: Rokane
- Расположение: Аль-Варсан 4 (Международный город, Фаза 2), Дубай
- Статус: Завершено / Готово к заселению
- Начальная цена: от 420 000 (студии) до 965 000 дирхамов (2 спальни)
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты 1BR и 2BR
- Ключевые удобства: Бассейн, полностью оснащённый тренажёрный зал, технологии умного дома, детская площадка, западные кухни.
Введение в Cartel 114
Добро пожаловать в Cartel 114 — удивительно изысканный, завершённый жилой проект, расположенный в стремительно расширяющемся районе Аль-Варсан 4, широко известном как Международный город, Фаза 2. Разработанный Rokane (также известный как Rokane G24), этот малоэтажный комплекс значительно выделяется на фоне более старых, традиционных кластеров оригинального Международного города, вводя столь необходимый уровень современной доступной роскоши в район.
Cartel 114 разработан для привлечения молодых профессионалов, пар и осведомлённых инвесторов, желающих высококачественных отделочных работ, полноценных удобств и технологий умного дома по конкурентоспособным ценам на рынке Дубая.
Расположение и транспортная доступность: Международный город Фаза 2
| Направление | Время | |---|---| | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | 5 мин | | Dragon Mart 1 & 2 | 5 мин | | Международный аэропорт Дубая | 15 мин | | Downtown Dubai | 25 мин | | Центральный Дубай | 20 мин |
Почему Cartel 114 выделяется в Международном городе
В районе, где большинство зданий — старые, базово оснащённые кластеры, Cartel 114 предлагает:
- Технологии умного дома — редкость в данной ценовой категории
- Западные кухни с современной отделкой
- Бассейн и полностью оснащённый тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Более высокая спецификация отделки по сравнению с окружающими объектами
Типы апартаментов
- Студии: от 420 000 дирхамов
- Апартаменты 1BR: по запросу
- Апартаменты 2BR: до 965 000 дирхамов
Инвестиционный потенциал
Cartel 114 позиционируется как «люкс-тир» в ориентированном на бюджет районе — стратегия, обеспечивающая арендную премию относительно соседних зданий. Низкий порог входа (от 420К) обеспечивает высокую доходность. Близость к Dragon Mart и Sheikh Mohammed bin Zayed Road обеспечивает устойчивый арендный спрос от профессионалов, работающих в восточном коридоре Дубая.
Заключение
Cartel 114 от Rokane — это умная ставка на «лучший дом в бюджетном районе»: стратегия, обеспечивающая доходность через дифференцирование. Для инвесторов, ищущих доступного вхождения с арендной премией, Cartel 114 в Международном городе Фаза 2 — привлекательная возможность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cartel 114?
Cartel 114 от Private Owner в районе International City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cartel 114?
Cartel 114 предлагает структуру платежей Property is ready for handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cartel 114?
Cartel 114 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cartel 114 хорошей инвестицией?
Cartel 114 от Private Owner в районе International City предлагает сильный инвестиционный потенциал. International City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cartel 114?
Cartel 114 разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cartel 114?
Cartel 114 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.