Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Студио Сити
01 / 10
Arisha Terraces
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Arisha Terraces — жилой проект от Qube Development в Dubai Studio City, Дубай. Реестр DLD фиксирует не менее 319 связанных сделок по данному проекту в рамках регистрационного контекста «Arisha Terraces / Arisha Terraces — 4 / Dubai Studio City». Проект является одним из заметных…
Застройщик
Qube Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
425
Право собственности
Фрихолд
Общественный центрAdult swimming poolKids swimming poolIndoor yoga spacesOutdoor yoga spacesIndoor gymOutdoor gymСаунаSteam roomsRooftop hydroponic gardenPadel courtGround-floor retail spaceIndoor kids play areaOutdoor kids playgroundЗона барбекюFire pitSmart home systemRooftop solar panelsGreen paved parking
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 469
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 731 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 798 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
844 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,3%
74,3% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 798 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 1 469 за кв. фут. 74,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 469
Ликвидность рынка
1 798 сделок
Спрос на офф-план
74,3%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Arisha Terraces и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 603 кв. фут | AED 986 000 | AED 1 635 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 548 кв. фут | AED 908 000 | AED 1 656 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 359 кв. фут | AED 641 000 | AED 1 788 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 796 000 | AED 1 779 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 404 кв. фут | AED 850 000 | AED 2 106 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 726 кв. фут | AED 1 136 840 | AED 1 565 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 358 кв. фут | AED 654 000 | AED 1 825 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 725 кв. фут | AED 1 175 000 | AED 1 620 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 726 кв. фут | AED 1 199 520 | AED 1 652 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 897 кв. фут | AED 1 406 000 | AED 1 567 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 855 кв. фут | AED 1 230 880 | AED 1 439 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 799 000 | AED 1 784 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Студио Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 92 | AED 1 756 | AED 65,6 млн | 492 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 152 | AED 1 843 | AED 102,9 млн | 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 87 | AED 1 854 | AED 60,2 млн | 488 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
420
Юниты в реестре
425
Здания
0
Сверка с реестром
99% от реестрового количества
Диапазон площади
343-1 715 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R230 юнитов · 730 sq ft
2 B/R68 юнитов · 1 182 sq ft
NA6 юнитов · 872 sq ft
Studio116 юнитов · 412 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 414Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 337 – 571 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 Bedroom Apartment | 514 – 1 130 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | 1 029 – 1 427 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Студио Сити
Откройте для себя исключительное расположение Arisha Terraces в Дубай Студио Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Arisha Terraces — жилой проект от Qube Development в Dubai Studio City, Дубай. Реестр DLD фиксирует не менее 319 связанных сделок по данному проекту в рамках регистрационного контекста «Arisha Terraces / Arisha Terraces — 4 / Dubai Studio City». Проект является одним из заметных жилых объектов в Dubai Studio City — специализированном районе, ориентированном на отрасли медиа, развлечений и производства, что делает его идеальным выбором для профессионалов этих секторов и инвесторов, стремящихся воспользоваться стремительным ростом этого района.
Сводка
- Название проекта: Arisha Terraces (Здание 4)
- Застройщик: Qube Development
- Расположение: Dubai Studio City, Дубай
- Сделки DLD: 319 зарегистрированных сделок
- Ключевые преимущества: Специализированный медиарайон + характерные терресс-дизайны + 319 сделок
Введение: Arisha Terraces — инновационные террасные дизайны в медиагороде
Dubai Studio City отличается как специализированное сообщество, принимающее компании в области медиа, производства и развлечений, и, следовательно, привлекает уникальную группу жителей, ищущих сочетание творческой рабочей среды с качественным жильём. Arisha Terraces отвечает на эту потребность отличительными террасными дизайнами, придающими исключительный характер повседневной жизни в этом динамичном районе.
Расположение и транспортная доступность
Dubai Studio City, Дубай:
- Медиа и производственный город: Специализированный район, принимающий крупнейшие медиа- и развлекательные компании
- Творческая среда: Окружение производственными компаниями, студиями и медиаучреждениями
- Дорожная сеть: Хорошее сообщение с основными магистралями Дубая
- Комплексные услуги: Сообщество, обеспечивающее все повседневные жизненные потребности
Рыночные показатели
- 319 сделок в DLD: Убедительное доказательство устойчивого спроса и доверия к проекту
- Qube Development как активный застройщик: Местный застройщик, фокусирующийся на проектах Dubai Studio City
- Arisha Terraces — 4: Наличие 4 зданий демонстрирует масштаб и значимость проекта в районе
Заключение
Arisha Terraces: Qube Development, Dubai Studio City (Здание 4), Дубай — 319 зарегистрированных сделок в DLD — инновационные террасные дизайны в специализированном сообществе медиа, производства и развлечений — выдающийся жилой выбор для творческих профессионалов и инвесторов в растущем Dubai Studio City.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arisha Terraces?
Arisha Terraces от Qube Development в районе Дубай Студио Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arisha Terraces?
Arisha Terraces предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arisha Terraces?
Arisha Terraces запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Arisha Terraces хорошей инвестицией?
Arisha Terraces от Qube Development в районе Дубай Студио Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Студио Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arisha Terraces?
Arisha Terraces разработан Qube Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arisha Terraces?
Arisha Terraces предлагает удобства мирового класса, включая Community center, Adult swimming pool, Kids swimming pool, Indoor yoga spaces, Outdoor yoga spaces и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.