Проект в районе Дубай Саут
Instant Access
ГотовАпартаментыПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Enjoy seamless connectivity and modern amenities at Instant Access, a contemporary residence in Dubai South. Discover convenience, style and a vibrant community
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
Air-Conditioned UnitsGround-Level AccessTemperature-ControlledDistrict CoolingFire Alarm SystemsAccess ControlТорговые точкиOn-Site LicensingVisa AuthorityForeign OwnershipDigital Business SetupFlexi-Desk FacilitiesScalable Workspace
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Instant Access в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Instant Access — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Instant Access
- Расположение: Dubai South, Дубай
- Застройщик: Частный владелец
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 2 056 249 до 2 599 200 дирхамов
- Тип недвижимости: Премиальный коммерческий/логистический объект
- Ключевые особенности: Основной логистический коридор Dubai South, немедленный доступ к огромным складским площадям, высокий ROI, стратегическая близость к DWC.
Введение
Instant Access — функциональный коммерческий и логистический объект в стратегическом районе Dubai South. Разработанный элитным Частным владельцем, специализирующимся на промышленных активах, этот проект воплощает ультра-эффективную корпоративную логистику в авиационно-грузовом коридоре Дубая.
На динамичном коммерческом рынке недвижимости стремительно расширяющегося авиационного и грузового коридора, Instant Access выделяется как высококлассная инвестиционная возможность для крупных операторов глобальных цепочек поставок и e-commerce гигантов.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в сердце логистического района Dubai South, объект предлагает прямую связанность с:
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 5–10 мин
- Jebel Ali Port: 15 мин — крупнейший контейнерный порт Ближнего Востока
- Jebel Ali Free Zone (JAFZA): 10 мин
- Emirates Road (E611): прямой выезд
- Sheikh Zayed Road: 15 мин
- Dubai Marina: 25 мин
Преимущества логистического расположения
Dubai South — официальный авиационный и логистический хаб ОАЭ, объединяющий:
- DWC: будущий крупнейший аэропорт мира
- Expo City: международный деловой центр
- Специализированные логистические и авиационные зоны
Прямая доступность к DWC и Jebel Ali обеспечивает триединую транспортную связанность (воздух-море-автодорога) — редчайший актив в глобальной логистике.
Характеристики объекта
| Параметр | Детали | |---|---| | Тип | Коммерческий / Логистический | | Статус | Готово | | Ценовой диапазон | 2 056 249 – 2 599 200 дирхамов | | Застройщик | Частный владелец |
Стандартные особенности логистики:
- Высокие потолки для максимальной вместимости
- Доки для погрузки/разгрузки
- Усиленные полы для тяжёлой техники
- Встроенные офисные помещения
Инвестиционный потенциал
Расширение DWC гарантирует постоянно растущий спрос на логистические площади в Dubai South на следующие 20+ лет. Готовый статус обеспечивает немедленный арендный доход. Ограниченное предложение логистических объектов с прямой авиа-связью создаёт структурный дефицит.
Заключение
Instant Access — это стратегическая инвестиция в основной логистический коридор будущей авиационной столицы мира. Для операторов цепочек поставок и инвесторов, ищущих высокодоходные коммерческие активы вблизи DWC, Instant Access предоставляет непосредственный доступ к крупнейшему инфраструктурному проекту Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Instant Access?
Instant Access от Private Owner в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Instant Access?
Instant Access предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Instant Access?
Instant Access запланирован к завершению в N/A. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Instant Access хорошей инвестицией?
Instant Access от Private Owner в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Instant Access?
Instant Access разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Instant Access?
Instant Access предлагает удобства мирового класса, включая Air-Conditioned Units, Ground-Level Access, Temperature-Controlled, District Cooling, Fire Alarm Systems и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.