Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
Анкоридж Резиденсис
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 836,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Анкоридж Резиденсис от Transcend: Готово к Заселению в Дубай Саут Введение и краткое резюме Анкоридж Резиденсис — привлекательный, современный жилой объект от Transcend Developments в Дубай Саут (Dubai World Central). Выделяется на рынке, доминируемом строящимися объектами, как…
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from AED 819.9K
Developed by Private Owner
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 836 000
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 836 000 – AED 1,2 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Анкоридж Резиденсис в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Анкоридж Резиденсис от Transcend: Готово к Заселению в Дубай Саут
Введение и краткое резюме
Анкоридж Резиденсис — привлекательный, современный жилой объект от Transcend Developments в Дубай Саут (Dubai World Central). Выделяется на рынке, доминируемом строящимися объектами, как готовое жильё. Современное здание средней этажности: апарт. с 1, 2 и 3 спальнями, включая высокостребуемые юниты на первом этаже с садом.
Ключевые характеристики:
- Застройщик: Transcend Developments
- Расположение: Дубай Саут, Дубай
- Статус: Готово к немедленному заселению
- Типы: Апарт. с 1, 2 и 3 сп. + юниты с садом
Расположение: Дубай Саут
- Дубай Саут — крупнейшая свободная зона и мастер-план Дубая
- Аэропорт Al Maktoum (Dubai World Central): рядом
- Expo City Dubai: 10 мин
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- Джебель Али: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Готовый объект — нулевой строительный риск
- Редкость готовых объектов в Дубай Саут
- Растущий спрос от сотрудников аэропорта и Expo City
- Юниты с садом — востребованный формат
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Анкоридж Резиденсис от Transcend — готовый жилой объект в Дубай Саут в зоне роста у аэропорта Al Maktoum и Expo City. Редкость готового жилья в этом районе обеспечивает конкурентное преимущество для арендодателей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Анкоридж Резиденсис?
Анкоридж Резиденсис от Частный собственник в районе Дубай Саут начинается от AED 836,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Анкоридж Резиденсис?
Анкоридж Резиденсис предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Анкоридж Резиденсис?
Анкоридж Резиденсис запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Анкоридж Резиденсис хорошей инвестицией?
Анкоридж Резиденсис от Частный собственник в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Анкоридж Резиденсис?
Анкоридж Резиденсис разработан Частный собственник, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Анкоридж Резиденсис?
Анкоридж Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.