Проект в районе Дубай Силикон Оазис
Oasis Loft
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Oasis Lofts, located in the dynamic community of Dubai Silicon Oasis, is a contemporary residential development by Uniestate Properties.
Застройщик
Uniestate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
10%
During Construction
10%
On Handover
60%
Post-Handover (2 years)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
30% до передачи
20% Down Payment · 10% During Construction · 10% On Handover · 60% Post-Handover (2 years)
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Oasis Loft и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 940 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 1 245 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 548 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 582 911 | AED 1 433 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 525 843 | AED 1 288 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 943 580 | AED 1 159 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 406 кв. фут | AED 538 362 | AED 1 327 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 723 кв. фут | AED 1 164 400 | AED 1 611 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 409 кв. фут | AED 610 353 | AED 1 492 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 134 090 | AED 1 510 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 181 344 | AED 1 573 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 397 кв. фут | AED 662 124 | AED 1 667 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 567 045 | AED 755 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
37 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Силикон Оазис (DSO)
Откройте для себя исключительное расположение Oasis Loft в Дубай Силикон Оазис (DSO) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Oasis Loft
Oasis Lofts от Uniestate Properties (дочерняя компания Union International Holdings Group) — современная 12-этажная жилая башня в Dubai Silicon Oasis (DSO). 144 freehold-апартамента в стиле лофт: студии, 1 и 2 спальни. Сдача: III квартал 2026 года.
О проекте
Oasis Lofts предлагает уникальную концепцию лофт-жилья в высокотехнологичном районе DSO. Высокие потолки, немецкая кухонная техника, умный дом и впечатляющий набор удобств на крыше — всё это по привлекательной цене с расширенным планом оплаты.
Параметры
| Параметр | Значение | |----------|----------| | Разработчик | Uniestate Properties (UIHG) | | Район | Dubai Silicon Oasis (DSO) | | Статус | Строится, сдача Q3 2026 | | Всего квартир | 144 | | Площадь | 37 — 125 кв. м | | Старт цен | от AED 645 000 | | Условия оплаты | 40% во время стр-ва / 60% после сдачи (5 лет) |
Лофт-концепция
- Высокие потолки
- Умный дом (smart home системы)
- Немецкая кухонная техника
- Loft-стиль планировок
Удобства
- Инфинити-бассейн на крыше
- Кинотеатр на открытом воздухе
- Баскетбольная площадка
- Студия йоги
- Торговые помещения на первом этаже
Инвестиционный профиль
DSO предлагает одни из самых высоких арендных доходностей в Дубае: 7%–9,29%. Строительство станции Metro Blue Line (2029) прогнозируется увеличит стоимость объектов на 6–8%.
Местоположение
Dubai Silicon Oasis — технологический кластер со свободной экономической зоной, жилой инфраструктурой, школами и торговыми центрами. Удобный доступ к Al Ain Road (E66).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Oasis Loft?
Oasis Loft от Uniestate в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Oasis Loft?
Oasis Loft предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Oasis Loft?
Oasis Loft запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Oasis Loft хорошей инвестицией?
Oasis Loft от Uniestate в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Oasis Loft?
Oasis Loft разработан Uniestate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Oasis Loft?
Oasis Loft предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.