Проект в районе Дубай Продакшн Сити
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience luxury living at By OBS Designer Residences, IMPZ, offering stylish apartments, premium amenities, and a prime location in Dubai’s media hub.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Продакшн Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 483 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Объём сделок в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — AED 14,1 млрд.
2 434 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,3%
68,3% продаж в районе Дубай Продакшн Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Продакшн Сити зарегистрировано 5 698 сделок DLD на сумму AED 14,1 млрд, медианная цена — AED 1 396 за кв. фут. 68,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 396
Ликвидность рынка
5 698 сделок
Спрос на офф-план
68,3%
Динамика цен
+13,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Продакшн Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 93 | AED 1 626 | AED 268,8 млн | 1 518 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 325 | AED 1 490 | AED 1,2 млрд | 1 983 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
| июль 2025 г. | 607 | AED 1 475 | AED 903,9 млн | 908 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 367 | AED 1 531 | AED 741,7 млн | 1 185 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити в Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: By OBS Designer Residences — завершённая 22-этажная жилая башня в Дубай Продакшн Сити (IMPZ). 328 фрихолд-апартаментов: студии, 1 сп., 2 сп. Застройщик: BinSulaiman Group (OBS). Дизайн: Golden Square Engineering Consultants. Завершён июль 2020 г. В 230 м от City Centre Me'aisem. Pet-friendly, мини-маркет, кровельный сад, консьерж 24/7. Аренда 1 сп.: 76 000–91 000 AED/год. Высокая доходность в Дубай Продакшн Сити.
Ключевые характеристики
- Застройщик: BinSulaiman Group (OBS)
- Расположение: Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай
- Статус: Готово (июль 2020)
- Этажи: 22
- Всего: 328 юнитов
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Pet-friendly: Да
Расположение: IMPZ
- В 230 м от City Centre Me'aisem
- Дубай Продакшн Сити — медиа/производственная зона
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- До Дубай Марины: 10–15 мин
Инвестиционный потенциал
- BinSulaiman Group — опытный застройщик
- Нулевой строительный риск: готово июль 2020
- Pet-friendly — расширенная арендная база
- 230 м до торгового центра — высокий спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
By OBS Designer Residences в IMPZ — готовая Pet-friendly 22-этажная башня на 328 апартаментов в 230 м от City Centre Me'aisem. Студии и апарт. 1–2 сп. с кровельным садом и консьержем 24/7 от BinSulaiman Group.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити?
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити от Private Owner в районе Dubai Production City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити?
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити?
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити хорошей инвестицией?
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити от Private Owner в районе Dubai Production City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Production City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити?
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити?
By OBS Дизайнерские Резиденции в Дубай Продакшн Сити предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.