Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 09
Наутика
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Nautica от Select Group: Двухбашенная водная роскошь в Dubai Maritime City Застройщик — Select Group. Местоположение — Dubai Maritime City. Две элегантные башни с апартаментами и пентхаусами у воды. Статус — off-plan. Nautica — двухбашенный ансамбль Select Group в Dubai Maritime…
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
328
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залОхранаОбщий бассейнБереговая линияДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Maritime City with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Select Group
Expected completion: Q4 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 113 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
2 310 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,3%
98,3% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 4 639 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 3 149 за кв. фут. 98,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Спрос на офф-план
98,3%
Динамика цен
+22,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Наутика и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 338 кв. фут | AED 897 000 | AED 2 656 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 615 кв. фут | AED 1 673 000 | AED 2 721 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 2 718 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 651 кв. фут | AED 1 660 000 | AED 2 549 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 962 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 651 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 611 |
| 29 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 517 |
| 22 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 651 кв. фут | AED 1 746 000 | AED 2 681 |
| 16 дек. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 700 |
| 4 дек. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 500 |
| 28 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 651 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 2 580 |
| 5 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 032 кв. фут | AED 2 646 270 | AED 2 564 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
656
Юниты в реестре
656
Здания
1
Макс. этажей
30
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
615-1 032 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R492 юнитов · 663 sq ft
2 B/R164 юнитов · 1 016 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 656
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 615 – 1 000 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 032 – 1 032 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Маритайм Сити
Откройте для себя исключительное расположение Наутика в Дубай Маритайм Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Nautica от Select Group: Двухбашенная водная роскошь в Dubai Maritime City
TL;DR: Застройщик — Select Group. Местоположение — Dubai Maritime City. Две элегантные башни с апартаментами и пентхаусами у воды. Статус — off-plan.
Nautica — двухбашенный ансамбль Select Group в Dubai Maritime City: ультра-роскошные апартаменты и пентхаусы с панорамными видами на Аравийский залив и горизонт Дубая. Nautical-ориентированный дизайн.
Select Group — один из наиболее уважаемых застройщиков ОАЭ с выдающимся портфелем (Residences at Marina Gate, Jumeirah Living Marina Gate). Репутация безупречного качества и своевременной сдачи.
Dubai Maritime City — развивающаяся морская зона в центральном Дубае с уникальным водным характером. Nautica — статусная инвестиция от застройщика с доказанным track record.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Наутика?
Наутика от Select Group в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Наутика?
Наутика предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Наутика?
Наутика запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Наутика хорошей инвестицией?
Наутика от Select Group в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Наутика?
Наутика разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Наутика?
Наутика предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.