Загрузка объекта
Строится
IL VENTO
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Kora Properties · 3-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,37 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты40/60
Сдача3-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты331Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
40/60 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %First Installment
- 35 %Under Construction
- 60 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с IL VENTO
Цена предложения2,37 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 980 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,37 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в IL VENTO, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 980 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа9 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 г. | Il Vento | 1 803 кв. фут | 5,77 млн дирх. | 3 199 |
| 16 июл. 2026 г. | Il Vento | 1 495 кв. фут | 4,29 млн дирх. | 2 869 |
| 8 июн. 2026 г. | IL VENTO | 1 311 кв. фут | 4,48 млн дирх. | 3 416 |
| 8 июн. 2026 г. | IL VENTO | 884 кв. фут | 2,66 млн дирх. | 3 004 |
| 8 июн. 2026 г. | IL VENTO | 778 кв. фут | 2,59 млн дирх. | 3 328 |
| 8 июн. 2026 г. | IL VENTO | 902 кв. фут | 2,62 млн дирх. | 2 902 |
| 8 июн. 2026 г. | IL VENTO | 926 кв. фут | 2,8 млн дирх. | 3 017 |
| 8 июн. 2026 г. | IL VENTO | 872 кв. фут | 2,58 млн дирх. | 2 957 |
- 9 окт. 2026 г.3 спальни · 1 803 кв. фут5,77 млн дирх.
- 16 июл. 2026 г.2 спальни · 1 495 кв. фут4,29 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.2 спальни · 1 311 кв. фут4,48 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.1 спальня · 884 кв. фут2,66 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.1 спальня · 778 кв. фут2,59 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.1 спальня · 902 кв. фут2,62 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.1 спальня · 926 кв. фут2,8 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.1 спальня · 872 кв. фут2,58 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · IL VENTO · июнь 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Маритайм Сити (DMC)
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Dubai Maritime City
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте IL VENTO
IL VENTO — это строящийся 40-этажный жилой небоскреб премиум-класса в районе Dubai Maritime City, разрабатываемый девелопером Kora Properties (входит в Apparel Group) совместно с легендарным итальянским дизайнерским домом Pininfarina, известным созданием кузовов для Ferrari и Maserati. Проект был запущен в конце 2025 года со сдачей в третьем квартале 2029 года (Q3 2029). Комплекс включает 330 резиденций, среди которых квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные пентхаусы (Sky Penthouses) площадью до 5 532 кв. футов. футов.
Главное преимущество IL VENTO — гарантированный, ничем не перекрываемый вид на море из абсолютно каждой квартиры благодаря стратегическому расположению здания на полуострове Джумейра и его западной ориентации на Арабский залив. Дизайн фасада башни вдохновлен динамикой ветра (что отражено в названии IL VENTO) и отличается плавными аэродинамическими линиями. В распоряжении жителей более 40 первоклассных удобств: панорамный подвесной инфинити-бассейн на уровне подиума, крытый бассейн, спа-салон премиум-класса, современный фитнес-центр, зоны для йоги и медитации, коворкинг, сигарный салон, детские игровые площадки и торговая галерея на первом этаже.
Инвесторам предлагается гибкий план оплаты 5/35/60 с первоначальным взносом всего 5% при бронировании, 35% во время строительства и 60% при сдаче объекта в 2029 году. Проект расположен в 10 минутах от пляжа La Mer, в 15 минутах от Downtown Dubai и финансового центра DIFC, а также в 20 минутах от аэропорта DXB.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для IL VENTO?
IL VENTO от Kora Properties в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 2,373,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для IL VENTO?
IL VENTO предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён IL VENTO?
IL VENTO запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли IL VENTO хорошей инвестицией?
IL VENTO от Kora Properties в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик IL VENTO?
IL VENTO разработан Kora Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает IL VENTO?
IL VENTO предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.