Al Waleed WS 1

Al Waleed WS 1 — это современный 12-этажный жилой комплекс премиум-класса с правом владения фрихолд (freehold), разработанный надежным застройщиком Al Waleed Real Estate (дочерней компанией Al Waleed Group) в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая — Dubai Land Residence Complex (DLRC) в Wadi Al Safa 5, Dubailand. Проект включает в себя 151 жилую квартиру, распределенную между студиями, однокомнатными и двухкомнатными апартаментами площадью от 409 до 1587 квадратных футов. Общая стоимость проекта составляет 69,95 миллиона дирхамов ОАЭ.

Здание спроектировано известным бюро Alajmi Engineering Consultants и имеет продуманную структуру: подвал для инженерных систем, цокольный этаж с коммерческими и розничными площадями, два уровня подиума для парковки на 155 машиномест (соотношение практически 1:1 к числу квартир), 12 жилых этажей и великолепную благоустроенную крышу с бассейном. Квартиры сдаются с высококачественной чистовой отделкой, оборудованными кухнями со встроенной техникой, встроенными шкафами в спальнях и ванными комнатами в спа-стиле. Панорамное остекление от пола до потолка обеспечивает обилие естественного света и открывает прекрасные виды на развивающийся ландшафт Dubailand.

DLRC имеет стратегическое расположение на пересечении дорог Dubai–Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611). Время в пути от Al Waleed WS 1 до центра города (Downtown Dubai и Burj Khalifa) составляет всего 20 минут, до Международного аэропорта Дубая (DXB) — 25 минут, а до технологического хаба Dubai Silicon Oasis — 5-10 минут. Прямо рядом с комплексом (в 3-5 минутах ходьбы) находятся престижные школы, такие как The Aquila School и GEMS FirstPoint School, что делает район привлекательным для семейного проживания. В будущем транспортная доступность станет еще выше благодаря открытию Синей линии метро Дубая (Metro Blue Line) к 2029 году.

Проект предлагает выгодную инвестиционную привлекательность со средней доходностью от аренды (gross yield) в диапазоне 6,2–7,5% для студий и однокомнатных квартир, что значительно превосходит средние показатели по городу. Удобная рассрочка платежей 20/40/40 (20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при сдаче объекта в первом квартале 2027 года) делает вход в проект доступным для широкого круга инвесторов и конечных покупателей. Стартовые цены на студии начинаются от 577 312 дирхамов ОАЭ.