Загрузка объекта
На этапе строительстваЦена запуска
Rixos Dubai Islands Residences
Dubai Islands · Нахиль (Nakheel) · 4-й кв. 2026Основные факты
Стартовая цена запуска2,6 млн дирх.
План оплаты80/20
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты334Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Rixos Dubai Islands Residences
Цена предложения2,6 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж2 706 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,6 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Rixos Dubai Islands Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 706 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B3 | 1 504 кв. фут | 4,15 млн дирх. | 2 760 |
| 12 июн. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B3 | 1 335 кв. фут | 3,15 млн дирх. | 2 358 |
| 15 мая 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B2 | 1 003 кв. фут | 2,58 млн дирх. | 2 571 |
| 27 апр. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B1 | 1 690 кв. фут | 4,81 млн дирх. | 2 845 |
| 21 апр. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B2 | 1 000 кв. фут | 3 млн дирх. | 3 001 |
| 9 апр. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B4 | 999 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 2 604 |
| 5 февр. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B2 | 1 003 кв. фут | 2,45 млн дирх. | 2 443 |
| 2 февр. 2026 г. | Beach Residences Dubai Islands - B1 | 2 358 кв. фут | 6,6 млн дирх. | 2 799 |
- 6 июл. 2026 г.2 спальни · 1 504 кв. фут4,15 млн дирх.
- 12 июн. 2026 г.1 спальня · 1 335 кв. фут3,15 млн дирх.
- 15 мая 2026 г.1 спальня · 1 003 кв. фут2,58 млн дирх.
- 27 апр. 2026 г.2 спальни · 1 690 кв. фут4,81 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.1 спальня · 1 000 кв. фут3 млн дирх.
- 9 апр. 2026 г.1 спальня · 999 кв. фут2,6 млн дирх.
- 5 февр. 2026 г.1 спальня · 1 003 кв. фут2,45 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.3 спальни · 2 358 кв. фут6,6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Rixos Dubai Islands Residences · сент. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Острова Дубай
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Rixos Dubai Islands Residences
Rixos Dubai Islands Residences — Ультрапремиальные резиденции на Dubai Islands
Rixos Dubai Islands Residences — совместный проект Nakheel и Excelsior, расположенный на живописных Dubai Islands.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 4 спальнями, пляжные резиденции, отдельно стоящие виллы
- Сдача объекта: IV квартал 2026 года
- Статус: на стадии строительства
План оплаты
Привлекательный план оплаты: 80% — на этапе строительства, 20% — при сдаче объекта.
Расположение
Проект расположен на Dubai Islands — эксклюзивном островном кластере в Дубае, обеспечивающем непосредственный выход к морю и панорамные виды на Персидский залив.
Инфраструктура и удобства
Резиденты Rixos Dubai Islands Residences пользуются полным спектром услуг курортного уровня: частный пляж, фирменный спа-центр Rixos, изысканные рестораны, бассейны, фитнес-центр и консьерж-сервис. Проект сочетает в себе стандарты пятизвёздочного гостеприимства с преимуществами частного владения недвижимостью в одной из наиболее престижных локаций Дубая.
- 700m Private Beach
- Infinity Pool
- Spa
- Fitness Center
- Hotel-style Lobby
- Private Pools
- Fully Equipped Kitchens
- Large Balconies
- Waterfront Views
- Golden Visa Eligible
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Rixos Dubai Islands Residences?
Rixos Dubai Islands Residences от Нахиль (Nakheel) в районе Dubai Islands начинается от AED 2,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rixos Dubai Islands Residences?
Rixos Dubai Islands Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rixos Dubai Islands Residences?
Rixos Dubai Islands Residences запланирован к завершению в 2026-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rixos Dubai Islands Residences хорошей инвестицией?
Rixos Dubai Islands Residences от Нахиль (Nakheel) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rixos Dubai Islands Residences?
Rixos Dubai Islands Residences разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rixos Dubai Islands Residences?
Rixos Dubai Islands Residences предлагает удобства мирового класса, включая 700m Private Beach, Infinity Pool, Spa, Fitness Center, Hotel-style Lobby и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.