Загрузка объекта
На этапе строительства
Bay Residences Dubai Islands
Dubai Islands · Нахиль (Nakheel) · 4-й кв. 2026ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты80/20
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты292Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Bay Residences Dubai Islands
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 538 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Bay Residences Dubai Islands, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 538 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа1 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 1 июн. 2026 г. | Bay Residences Dubai Islands - A3 | 1 503 кв. фут | 4,65 млн дирх. | 3 094 |
| 25 мая 2026 г. | Bay Residences Dubai Islands - A3 | 2 286 кв. фут | 7 млн дирх. | 3 062 |
| 4 мая 2026 г. | Bay Residences Dubai Islands - A3 | 1 002 кв. фут | 2,52 млн дирх. | 2 519 |
| 21 апр. 2026 г. | Bay Residences Dubai Islands - A2 | 4 381 кв. фут | 6,9 млн дирх. | 1 575 |
| 16 янв. 2026 г. | Bay Residences Dubai Islands - A4 | 1 699 кв. фут | 4,25 млн дирх. | 2 504 |
| 1 дек. 2025 г. | Bay Residences Dubai Islands - A2 | 1 003 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 494 |
| 24 нояб. 2025 г. | Bay Residences Dubai Islands - A4 | 1 504 кв. фут | 4,65 млн дирх. | 3 093 |
| 5 мая 2025 г. | Bay Residences Dubai Islands - A3 | 1 502 кв. фут | 4,4 млн дирх. | 2 929 |
- 1 июн. 2026 г.2 спальни · 1 503 кв. фут4,65 млн дирх.
- 25 мая 2026 г.3 спальни · 2 286 кв. фут7 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.1 спальня · 1 002 кв. фут2,52 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.3 спальни · 4 381 кв. фут6,9 млн дирх.
- 16 янв. 2026 г.2 спальни · 1 699 кв. фут4,25 млн дирх.
- 1 дек. 2025 г.1 спальня · 1 003 кв. фут2,5 млн дирх.
- 24 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 504 кв. фут4,65 млн дирх.
- 5 мая 2025 г.2 спальни · 1 502 кв. фут4,4 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Bay Residences Dubai Islands · март 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Bay Residences Dubai Islands
Bay Residences Dubai Islands — off-plan прибрежный проект Nakheel в мастер-сообществе Dubai Islands, ранее известном как Deira Islands. Проект предлагает студии, 1BR и 2BR апартаменты, а английское описание указывает на среднеэтажный coastal residential формат с 302 единицами, видами на сообщество и Arabian Gulf. Удобства в базе включают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets. Dubai Islands — масштабная трансформация побережья Deira: пять островов, новая береговая линия, marinas, гостиничные и жилые зоны, а также будущая туристическая и retail-инфраструктура. Bay Residences подходит покупателям, которые хотят войти в новый waterfront-район через продукт Nakheel с понятной структурой платежей и freehold-позиционированием. При этом конкретные перспективы района зависят от темпов развития инфраструктуры, поэтому перед сделкой нужно проверять этап проекта, выбранный юнит, вид, график платежей и актуальные условия продаж.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Bay Residences Dubai Islands?
Bay Residences Dubai Islands от Нахиль (Nakheel) в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bay Residences Dubai Islands?
Bay Residences Dubai Islands предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bay Residences Dubai Islands?
Bay Residences Dubai Islands запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Bay Residences Dubai Islands хорошей инвестицией?
Bay Residences Dubai Islands от Нахиль (Nakheel) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bay Residences Dubai Islands?
Bay Residences Dubai Islands разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bay Residences Dubai Islands?
Bay Residences Dubai Islands предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.