Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
01 / 07
Emirates Towers Business Park
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Emirates Towers Business Park — Dubai Holding + DIFC: 5 млрд дирхамов, офисы класса A, 3 пятизвёздочных отеля, Музей будущего Краткое резюме Проект: Emirates Towers Business Park Застройщик: Dubai Holding в партнёрстве с DIFC Расположение: Рядом с Emirates Towers и DIFC, Дубай…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2021
Право собственности
Фрихолд
Grade A Office SpaceHigh-Rise Office TowersLow-Rise Office TowersDIFC Regulatory FrameworkMetro ConnectivityAir-Conditioned Link BridgeОхрана 24/7Консьерж-услугиСкоростные лифтыBusiness LoungesFive-Star HotelsJumeirah HotelRetail SpaceРестораныCafesThe BoulevardFitness CentersPublic ParksGreen SpacesЛандшафтные садыLakesWaterfallsBasement ParkingPedestrian BridgesПарковка с сервисомMuseum of the FutureEvent ArenaPharmacyBanks
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Difc with growth potential
Investment starts from AED 24.9M
Developed by Dubai Holding
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DIFC
Откройте для себя исключительное расположение Emirates Towers Business Park в DIFC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Emirates Towers Business Park — Dubai Holding + DIFC: 5 млрд дирхамов, офисы класса A, 3 пятизвёздочных отеля, Музей будущего
Краткое резюме
- Проект: Emirates Towers Business Park
- Застройщик: Dubai Holding в партнёрстве с DIFC
- Расположение: Рядом с Emirates Towers и DIFC, Дубай
- Совокупная стоимость: 5 млрд дирхамов
- Компоненты: Офисные башни класса A, 3 пятизвёздочных отеля, торговые прогулочные зоны, Музей будущего
- Транспорт: Пешком до метро Emirates Towers, 2 крытых пешеходных моста в DIFC
- Корпоративное преимущество: 100% иностранное владение, регуляторная среда DIFC мирового уровня
Введение: Новый эталон интеллектуальной городской коммерции
Emirates Towers Business Park — не просто деловой квартал, а полноценная экономическая и социальная экосистема, воплощающая вершину высокопроизводительного городского труда в регионе. Стратегическое развитие Dubai Holding в партнёрстве с DIFC призвано удовлетворить растущий спрос на высококлассные пространства Grade-A, приоритизирующие профессиональную эффективность и культурную утончённость в ключевом финансовом коридоре роста Дубая.
Будучи естественным расширением легендарных Emirates Towers, проект утвердил себя как предпочтительная дестинация для глобальных финансовых институтов и инновационно ориентированных компаний, ищущих престижный адрес с активной социальной атмосферой.
Застройщик: Dubai Holding в партнёрстве с DIFC
Dubai Holding синонимична масштабной городской трансформации Дубая — и её партнёрство с DIFC добавляет к проекту за 5 млрд дирхамов регуляторную рамку одного из наиболее устоявшихся финансовых регуляторов в мире.
Компоненты проекта
Офисы класса A (Grade-A)
Офисные пространства высшего класса, спроектированные по стандартам институциональных арендаторов:
- Полная технологическая инфраструктура для операционной непрерывности.
- Гибкие планировки под современные форматы работы команд.
- Экологичная строительная среда, поддерживающая корпоративные ESG-цели.
3 пятизвёздочных отеля
Три интегрированных отеля для обслуживания деловых гостей, корпоративных мероприятий и крупных конференций.
Музей будущего
Один из наиболее iconic объектов Дубая — Музей будущего (знаменитое здание в форме тора) расположен в сердце квартала.
Торговые прогулочные зоны
Премиальные торговые аллеи обеспечивают комплексную досугово-ретейловую среду для сотрудников и посетителей квартала.
Транспортная доступность
- Метро Emirates Towers: Пешком — прямой доступ к метро.
- 2 крытых пешеходных моста в DIFC: Физическое соединение с сетью DIFC без пересечения проезжей части.
- Шейх Зайед Роуд (E11): В нескольких минутах.
Корпоративные преимущества среды DIFC
- 100% иностранное владение: Без необходимости в эмиратском партнёре.
- Регуляторная среда DIFC: Правовая база, предпочтительная для международных институционалов.
- Визовые преимущества: Упрощённый визовый режим для персонала, связанного с проектом.
Резюме
Emirates Towers Business Park: 5 млрд дирхамов, офисы Grade-A + 3 пятизвёздочных отеля + Музей будущего + торговые аллеи + 2 прямых моста в DIFC — деловая среда DIFC в сердце Emirates Towers.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Emirates Towers Business Park?
Emirates Towers Business Park от Dubai Holding в районе DIFC начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emirates Towers Business Park?
Emirates Towers Business Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emirates Towers Business Park?
Emirates Towers Business Park запланирован к завершению в Q4 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Emirates Towers Business Park хорошей инвестицией?
Emirates Towers Business Park от Dubai Holding в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emirates Towers Business Park?
Emirates Towers Business Park разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emirates Towers Business Park?
Emirates Towers Business Park предлагает удобства мирового класса, включая Grade A Office Space, High-Rise Office Towers, Low-Rise Office Towers, DIFC Regulatory Framework, Metro Connectivity и 24 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.