Проект в районе Дейра (Deira)
Аль-Вухейда
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Properties are available for sale and rent in Al Wuheida, Deira Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Easy payment schedule available
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 21 янв. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 892
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дейра (Deira) за 12 месяцев.
В среднем AED 877 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 сделок
Объём сделок в районе Дейра (Deira) за последние 12 месяцев — AED 7,9 млн.
2 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
8% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дейра (Deira) зарегистрировано 6 сделок DLD на сумму AED 7,9 млн, медианная цена — AED 892 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 892
Ликвидность рынка
6 сделок
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дейра (Deira)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 21 янв. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 | AED 980 | AED 905 000 | 923 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 | AED 711 | AED 1,5 млн | 2 110 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 | AED 949 | AED 2,8 млн | 1 480 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 | AED 835 | AED 2,7 млн | 1 621 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 1 | AED 996 | AED 1,8 млн | 1 812 кв. фут |
| март 2025 г. | 1 | AED 662 | AED 1,2 млн | 1 737 кв. фут |
| февр. 2025 г. | 2 | AED 1 000 | AED 3,5 млн | 1 724 кв. фут |
| дек. 2024 г. | 1 | AED 721 | AED 1,2 млн | 1 720 кв. фут |
| авг. 2024 г. | 1 | AED 789 | AED 1,1 млн | 1 425 кв. фут |
| июль 2024 г. | 1 | AED 777 | AED 1,4 млн | 1 737 кв. фут |
| июнь 2024 г. | 2 | AED 853 | AED 3 млн | 1 774 кв. фут |
Выборка данных DLD по этому району ограничена, поэтому графики трендов скрыты до появления большего числа сделок.
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Аль-Вухейда в Дейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Аль-Вухейда — престижный устоявшийся жилой субрайон в историческом сердце Дейры, Дубай. Просторные отдельные виллы с 3–8+ спальнями на больших частных участках. Один из старейших виллных анклавов Дубая. Уникальное сочетание семейного пространства, культурного наследия и стратегической близости к аэропорту DXB (7 мин езды) и парку пляжа Аль-Мамзар (6 мин). Право собственности в нефрихолд-районе ограничено гражданами ОАЭ и Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ); экспаты, не входящие в ССАГПЗ, могут получить доступ через аренду.
Ключевые характеристики
- Расположение: Аль-Вухейда, Дейра, Дубай
- Тип: Отдельные виллы с 3–8+ спальнями
- Статус: Готово — устоявшийся субрайон
- Право собственности: Нефрихолд (только граждане ОАЭ/ССАГПЗ)
Расположение: Дейра
- Историческое сердце старого Дубая
- Аэропорт DXB: 7 мин
- Парк пляжа Аль-Мамзар: 6 мин
- Дубай Крик: рядом
- Торговые рынки Дейры: непосредственно рядом
Инвестиционный профиль
- Нефрихолд: только для граждан ОАЭ/ССАГПЗ
- Редкие просторные виллы в историческом Дубае
- Стратегическое расположение у аэропорта
- Культурное и историческое значение района
Заключение
Аль-Вухейда — один из старейших и наиболее престижных виллных субрайонов Дейры с историческим наследием и стратегической близостью к аэропорту DXB. Нефрихолд-статус ограничивает круг покупателей гражданами ОАЭ и ССАГПЗ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль-Вухейда?
Аль-Вухейда от Private Owner в районе Deira начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль-Вухейда?
Аль-Вухейда предлагает структуру платежей Easy payment schedule available. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль-Вухейда?
Аль-Вухейда запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аль-Вухейда хорошей инвестицией?
Аль-Вухейда от Private Owner в районе Deira предлагает сильный инвестиционный потенциал. Deira — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль-Вухейда?
Аль-Вухейда разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль-Вухейда?
Аль-Вухейда предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.