Загрузка объекта
Строится
Serra at Ghaf Woods
Сити оф Арабия · Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,28 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты535Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q3 2027 / September 2027)
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Serra at Ghaf Woods
Цена предложения1,28 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 794 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Serra at Ghaf Woods, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 794 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Serra Tower 7 | 1 825 кв. фут | 2,88 млн дирх. | 1 580 |
| 2 июл. 2026 г. | Serra Tower 9 | 700 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 779 |
| 20 мая 2026 г. | Serra Tower 1 | 1 162 кв. фут | 2,12 млн дирх. | 1 827 |
| 10 мар. 2026 г. | Serra Tower 9 | 701 кв. фут | 1,38 млн дирх. | 1 968 |
| 12 февр. 2026 г. | Serra Tower 1 | 1 134 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 1 808 |
| 29 янв. 2026 г. | Serra Tower 1 | 1 189 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 103 |
| 10 дек. 2025 г. | Serra Tower 8 | 1 624 кв. фут | 2,87 млн дирх. | 1 767 |
| 3 нояб. 2025 г. | Serra Tower 7 | 1 818 кв. фут | 2,88 млн дирх. | 1 585 |
- 6 июл. 2026 г.2 спальни · 1 825 кв. фут2,88 млн дирх.
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 700 кв. фут1,25 млн дирх.
- 20 мая 2026 г.2 спальни · 1 162 кв. фут2,12 млн дирх.
- 10 мар. 2026 г.1 спальня · 701 кв. фут1,38 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.2 спальни · 1 134 кв. фут2,05 млн дирх.
- 29 янв. 2026 г.2 спальни · 1 189 кв. фут2,5 млн дирх.
- 10 дек. 2025 г.2 спальни · 1 624 кв. фут2,87 млн дирх.
- 3 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 818 кв. фут2,88 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Serra at Ghaf Woods · авг. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Сити оф Арабия
| дек. 2025 г. | 1 730 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 735 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 745 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 910 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 866 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 682 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 724 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 654 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Сити оф Арабия · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Сити оф Арабия
Мест поблизости для Сити оф Арабия пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Serra at Ghaf Woods
Serra at Ghaf Woods — жилой район от Majid Al Futtaim в City of Arabia на 535 домов: квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Проект строится, сдача намечена на 4 квартал 2027 года.
Концепция района строится вокруг природы: волшебный лес, лесные бассейны, детские природные сады, маршрут для горных велосипедов и павильон для йоги и оздоровления. План платежей, привязанный к строительству, 60/40 предполагает 10% при бронировании, 50% поэтапными платежами в ходе строительства и 40% при передаче.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 1,275,000 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 10 сделок купли-продажи, последняя — 2026-07-06, медианная цена составила 1,817.26 AED за кв. фут.
- Enchanted Forest
- Forest Pools
- Kids Nature Gardens
- Mountain Bike Loop
- Wellness & Yoga Pavilion
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Serra at Ghaf Woods?
Serra at Ghaf Woods от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Сити оф Арабия начинается от AED 1,275,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Serra at Ghaf Woods?
Serra at Ghaf Woods предлагает структуру платежей 10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q3 2027 / September 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Serra at Ghaf Woods?
Serra at Ghaf Woods запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Serra at Ghaf Woods хорошей инвестицией?
Serra at Ghaf Woods от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Сити оф Арабия предлагает сильный инвестиционный потенциал. Сити оф Арабия — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Serra at Ghaf Woods?
Serra at Ghaf Woods разработан Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Serra at Ghaf Woods?
Serra at Ghaf Woods предлагает удобства мирового класса, включая Enchanted Forest, Forest Pools, Kids Nature Gardens, Mountain Bike Loop, Wellness & Yoga Pavilion. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.