Загрузка объекта
Проект в районе Сити оф Арабия
01 / 08
Ciliaat Ghaf Woods
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cilia at Ghaf Woods — официальный район Majid Al Futtaim внутри лесного жилого сообщества Ghaf Woods, представленный как residential-адрес, где интерьеры апартаментов спроектированы вокруг щедрого горизонтального и вертикального пространства. Официальная страница Ghaf Woods…
Застройщик
Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
546
Право собственности
Фрихолд
Garden ExperienceGym AmenitiesLeisure PoolCommunity Plaza
План оплаты
10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q4 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 622
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Сити оф Арабия за 12 месяцев.
В среднем AED 1 557 / кв. фут
Ликвидность рынка
725 сделок
Объём сделок в районе Сити оф Арабия за последние 12 месяцев — AED 1,2 млрд.
428 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,6%
98,6% продаж в районе Сити оф Арабия за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Сити оф Арабия зарегистрировано 725 сделок DLD на сумму AED 1,2 млрд, медианная цена — AED 1 622 за кв. фут. 98,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 622
Ликвидность рынка
725 сделок
Спрос на офф-план
98,6%
Динамика цен
+15,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cilia at Ghaf Woods и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 739 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 555 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 2 117 000 | AED 1 745 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 739 кв. фут | AED 1 411 280 | AED 1 908 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 453 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 892 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 261 кв. фут | AED 2 239 000 | AED 1 776 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 813 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 232 кв. фут | AED 2 208 000 | AED 1 792 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 014 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 499 кв. фут | AED 2 756 000 | AED 1 838 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 164 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 976 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 941 кв. фут | AED 1 669 000 | AED 1 773 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 191 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 848 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Сити оф Арабия
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 101 | AED 1 519 | AED 1,3 млрд | 4 202 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 494 | AED 1 690 | AED 630,1 млн | 602 кв. фут |
| май 2026 г. | 292 | AED 1 665 | AED 253,4 млн | 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 121 | AED 1 785 | AED 241,5 млн | 1 104 кв. фут |
| март 2026 г. | 144 | AED 1 841 | AED 316,6 млн | 1 174 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 153 | AED 1 763 | AED 339,1 млн | 1 171 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 154 | AED 1 810 | AED 415 млн | 1 356 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 186 | AED 1 743 | AED 401,5 млн | 1 147 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 276 | AED 1 803 | AED 557,8 млн | 1 096 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 260 | AED 1 739 | AED 488,1 млн | 974 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 248 | AED 1 883 | AED 709,8 млн | 1 180 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 375 | AED 1 953 | AED 847,7 млн | 1 156 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
546
Юниты в реестре
546
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
737-2 863 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R159 юнитов · 744 sq ft
2 B/R284 юнитов · 1 232 sq ft
3 B/R103 юнитов · 1 883 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 546
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1BR apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2BR apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Сити оф Арабия
Откройте для себя исключительное расположение Cilia at Ghaf Woods в Сити оф Арабия с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Cilia at Ghaf Woods — официальный район Majid Al Futtaim внутри лесного жилого сообщества Ghaf Woods, представленный как residential-адрес, где интерьеры апартаментов спроектированы вокруг щедрого горизонтального и вертикального пространства. Официальная страница Ghaf Woods раскрывает Cilia через темы природы, роскоши и непосредственной связи с ландшафтом сообщества: резиденты получают доступ к садовым пространствам, фитнес-инфраструктуре, leisure pool и общественной площади. Тот же источник показывает варианты юнитов: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также трехспальный дуплекс; для видимой планировки A1 с одной спальней указан диапазон площади от 737 до 1 086 кв. футов. Это обогащение сохраняет Cilia как самостоятельный проект, поскольку официальный источник является проектно-специфичным и не дает оснований выдумывать цены, планы оплаты, координаты или текущую доступность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Сити оф Арабия начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods предлагает структуру платежей 10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q4 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cilia at Ghaf Woods хорошей инвестицией?
Cilia at Ghaf Woods от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Сити оф Арабия предлагает сильный инвестиционный потенциал. Сити оф Арабия — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods разработан Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods предлагает удобства мирового класса, включая Garden Experience, Gym Amenities, Leisure Pool, Community Plaza. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.