Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Барша Хайтс (Barsha Heights)/RDK Commercial Investment — специалист по коммерческой недвижимости Дубая
Two Towers
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Two Towers consists of two residential towers and set new parameters of excellence in the property development market in Barsha Heights Dubai.
Застройщик
RDK Commercial Investment — специалист по коммерческой недвижимости Дубая
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2009
Всего юнитов
292
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2009
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 949 / кв. фут
Ликвидность рынка
474 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,4 млрд.
198 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 19,8%
19,8% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 474 сделок DLD на сумму AED 2,4 млрд, медианная цена — AED 1 947 за кв. фут. 19,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Ликвидность рынка
474 сделок
Спрос на офф-план
19,8%
Динамика цен
+26,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Two Towers и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 290 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 725 000 | AED 1 113 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 194 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 870 000 | AED 1 206 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 129 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 182 кв. фут | AED 1 883 780 | AED 1 593 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 1 210 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 161 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 161 |
| 13 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 161 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 129 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 182 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 269 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 4 | AED 1 454 | AED 5,2 млн | 918 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 24 | AED 2 055 | AED 59,5 млн | 1 269 кв. фут |
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс
Откройте для себя исключительное расположение Two Towers в Барша Хайтс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Two Towers — Детальный обзор проекта
Краткий обзор
- Проект: Two Towers
- Расположение: Barsha Heights (TECOM), Дубай
- Застройщик: RDK Commercial Investment
- Статус: Готов
- Начальная цена: AED 1,200,000 – AED 2,400,000
- Тип недвижимости: Премиальная жилая/многофункциональная высотка из двух башен
- Ключевые особенности: Первоклассное центральное расположение в Barsha Heights, просторные планировки, многофункциональная концепция
Расположение: Barsha Heights (TECOM)
Barsha Heights, также известный как TECOM, — это центральный деловой и жилой район Дубая между Sheikh Zayed Road и Al Barsha. Популярность района обусловлена близостью к крупнейшим деловым кластерам эмирата.
Время в пути:
- Dubai Internet City: 5–10 минут
- Dubai Media City: 5–10 минут
- Mall of the Emirates: 5–10 минут
- Dubai Marina / JBR: 10–15 минут
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Аэропорт Дубая (DXB): 20–25 минут
Застройщик: RDK Commercial Investment
RDK Commercial Investment — застройщик, специализирующийся на коммерческих и жилых проектах в центральных деловых районах Дубая. Two Towers представляет собой практичный, ориентированный на эффективность продукт для профессионалов, работающих в деловых кластерах Barsha Heights.
Планировки
- Апартаменты 1BR: от AED 1,200,000 — компактные и эффективные конфигурации
- Апартаменты 2BR: до AED 2,400,000 — просторные семейные планировки
- Качественная отделка, полностью оборудованные кухни
- Виды на Barsha Heights и окружающий городской ландшафт
Инвестиционный потенциал
Barsha Heights обеспечивает устойчивый арендный спрос от сотрудников Dubai Internet City, Dubai Media City и смежных деловых парков:
- 1BR: AED 75,000–95,000 в год
- 2BR: AED 100,000–130,000 в год
Gross yield: приблизительно 6–8% при текущем уровне цен.
Two Towers — это завершённый многофункциональный жилой комплекс в Barsha Heights (TECOM) от RDK Commercial Investment: апартаменты с 1–2 спальнями (AED 1.2M–2.4M), первоклассное центральное расположение с прямым доступом к деловым кластерам Dubai Internet City и Dubai Media City, устойчивый арендный спрос и немедленная доходность для инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Two Towers?
Two Towers от Rdk Commercial Investment в районе Barsha Heights начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Two Towers?
Two Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Two Towers?
Two Towers запланирован к завершению в Q3 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Two Towers хорошей инвестицией?
Two Towers от Rdk Commercial Investment в районе Barsha Heights предлагает сильный инвестиционный потенциал. Barsha Heights — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Two Towers?
Two Towers разработан Rdk Commercial Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Two Towers?
Two Towers предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.