Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Грозвенор Бизнес Тауэр
ГотовАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Grosvenor Business Tower - Barsha Heights Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТорговые точкиПарковкаОхрана
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 949 / кв. фут
Ликвидность рынка
474 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,4 млрд.
198 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 19,8%
19,8% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 474 сделок DLD на сумму AED 2,4 млрд, медианная цена — AED 1 947 за кв. фут. 19,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Ликвидность рынка
474 сделок
Спрос на офф-план
19,8%
Динамика цен
+26,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Грозвенор Бизнес Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 537 кв. фут | AED 875 000 | AED 1 631 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 073 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 631 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 174 кв. фут | AED 104 994 | AED 603 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 864 кв. фут | AED 3 298 000 | AED 1 769 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 125 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 778 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 2 279 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 1 602 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 523 кв. фут | AED 2 188 822 | AED 1 437 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 350 кв. фут | AED 1 755 000 | AED 1 300 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 159 кв. фут | AED 1 506 700 | AED 1 300 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 407 кв. фут | AED 1 829 100 | AED 1 300 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 2 279 кв. фут | AED 2 962 700 | AED 1 300 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 184 кв. фут | AED 1 539 200 | AED 1 300 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 4 | AED 1 454 | AED 5,2 млн | 918 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 24 | AED 2 055 | AED 59,5 млн | 1 269 кв. фут |
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Грозвенор Бизнес Тауэр в Барша Хайтс, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Grosvenor Business Tower от Asam Investments: Коммерческая вершина в Barsha Heights
TL;DR: Застройщик — Asam Investments. Местоположение — Barsha Heights (бывш. TECOM), Дубай. 25-этажный небоскрёб с уникальной концепцией четырёх зон.
Четыре зоны: The Avenue, The Drive-In, The Corporate, The Unwind. ~207–220 офисных единиц: от 200 кв. фут бутиковых до 21 000 кв. фут корпоративных этажей. Rooftop-удобства и уникальные lifestyle-зоны.
Barsha Heights — ведущий деловой технологический коридор Дубая с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Hessa Street. Устойчивый корпоративный спрос от технологических и медийных компаний.
Grosvenor Business Tower предлагает гибкие офисные форматы для стартапов и корпораций с премиальными удобствами в центральном деловом адресе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Грозвенор Бизнес Тауэр?
Грозвенор Бизнес Тауэр от Private Owner в районе Barsha Heights начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Грозвенор Бизнес Тауэр?
Грозвенор Бизнес Тауэр предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Грозвенор Бизнес Тауэр?
Грозвенор Бизнес Тауэр запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Грозвенор Бизнес Тауэр хорошей инвестицией?
Грозвенор Бизнес Тауэр от Private Owner в районе Barsha Heights предлагает сильный инвестиционный потенциал. Barsha Heights — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Грозвенор Бизнес Тауэр?
Грозвенор Бизнес Тауэр разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Грозвенор Бизнес Тауэр?
Грозвенор Бизнес Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Retail Outlets и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.