Проект в районе Аль-Джаддаф
Volna от Kasco
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover luxury living at Volna by Kasco, Al Jaddaf, with stunning views, contemporary design, and premium amenities in a vibrant Dubai location.
Застройщик
Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Volna от Kasco и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 нояб. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 503 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 1 879 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 774 829 | AED 1 968 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 532 777 | AED 1 870 |
| 18 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 500 кв. фут | AED 990 561 | AED 1 982 |
| 12 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 407 кв. фут | AED 3 502 633 | AED 1 028 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 908 кв. фут | AED 1 146 196 | AED 1 263 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 500 кв. фут | AED 990 561 | AED 1 981 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 580 кв. фут | AED 990 561 | AED 1 709 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 481 кв. фут | AED 1 839 015 | AED 1 242 |
| 25 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 500 кв. фут | AED 1 010 777 | AED 2 023 |
| 24 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 500 кв. фут | AED 987 777 | AED 1 976 |
| 23 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 537 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 955 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Jaddaf, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Volna от Kasco в Al Jaddaf, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Volna by Kasco — Ультра-luxury набережные резиденции в Al Jaddaf
Краткая сводка
- Проект: Volna by Kasco
- Расположение: Al Jaddaf, Дубай
- Застройщик: Kasco Properties
- Статус: На стадии строительства
- Ценовой диапазон: AED 2 443 059 – AED 11 778 066
- Тип объекта: Ультра-luxury бутиковые набережные резиденции
- Ключевые особенности: Волнообразная архитектура, набережная Al Jaddaf, масштабные luxury-планировки, прямой доступ к метро, высокий ROI
Введение
Volna by Kasco — ультра-luxury бутиковый набережный проект от Kasco Properties в Al Jaddaf: архитектурный ансамбль, вдохновлённый волнами океана, в одном из наиболее центральных и исторически значимых прибрежных коридоров Дубая у Dubai Creek.
Диапазон от AED 2 443 059 до AED 11 778 066 охватывает апартаменты и масштабные luxury-планировки с прямым доступом к метро Зелёной линии.
Расположение: Al Jaddaf
- Набережная Dubai Creek
- Станция метро Al Jadaf (Зелёная линия) — в шаговой доступности
- ~5–10 минут до Downtown Dubai и DIFC
- ~15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- Стартовая цена от AED 2 443 059 — ультра-luxury набережная в Al Jaddaf
- Волнообразная архитектура: уникальный архитектурный asset в коридоре
- Al Jaddaf: активный редевелопмент и рост цен
- Метро Зелёной линии: высокий арендный спрос без автомобиля
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Volna от Kasco?
Volna от Kasco от Kasco Properties в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Volna от Kasco?
Volna от Kasco предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Volna от Kasco?
Volna от Kasco запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Volna от Kasco хорошей инвестицией?
Volna от Kasco от Kasco Properties в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Volna от Kasco?
Volna от Kasco разработан Kasco Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Volna от Kasco?
Volna от Kasco предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.