Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
01 / 08
Volna от Kasco
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Volna by Kasco — Ультра-luxury набережные резиденции в Al Jaddaf Краткая сводка Проект: Volna by Kasco Расположение: Al Jaddaf, Дубай Застройщик: Kasco Properties Статус: На стадии строительства Ценовой диапазон: AED 2 443 059 – AED 11 778 066 Тип объекта: Ультра-luxury…
Застройщик
Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
71
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Jaddaf with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Kasco Properties
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Volna от Kasco и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 910 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 489 кв. фут | AED 1 055 240 | AED 2 159 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 619 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 293 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 550 кв. фут | AED 1 176 300 | AED 2 137 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 1 912 500 | AED 2 084 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 1 890 000 | AED 2 059 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 626 300 | AED 1 972 |
| 18 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 503 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 1 879 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 774 829 | AED 1 968 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 532 777 | AED 1 870 |
| 18 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 500 кв. фут | AED 990 561 | AED 1 982 |
| 12 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 407 кв. фут | AED 3 502 633 | AED 1 028 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
71
Юниты в реестре
71
Здания
1
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
317-3 400 sq ft
Парковочные места
65
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R17 юнитов · 918 sq ft
2 B/R9 юнитов · 992 sq ft
3 B/R6 юнитов · 1 527 sq ft
NA6 юнитов · 402 sq ft
Studio33 юнитов · 500 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 65Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Jaddaf, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Volna от Kasco в Al Jaddaf, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Volna by Kasco — Ультра-luxury набережные резиденции в Al Jaddaf
Краткая сводка
- Проект: Volna by Kasco
- Расположение: Al Jaddaf, Дубай
- Застройщик: Kasco Properties
- Статус: На стадии строительства
- Ценовой диапазон: AED 2 443 059 – AED 11 778 066
- Тип объекта: Ультра-luxury бутиковые набережные резиденции
- Ключевые особенности: Волнообразная архитектура, набережная Al Jaddaf, масштабные luxury-планировки, прямой доступ к метро, высокий ROI
Введение
Volna by Kasco — ультра-luxury бутиковый набережный проект от Kasco Properties в Al Jaddaf: архитектурный ансамбль, вдохновлённый волнами океана, в одном из наиболее центральных и исторически значимых прибрежных коридоров Дубая у Dubai Creek.
Диапазон от AED 2 443 059 до AED 11 778 066 охватывает апартаменты и масштабные luxury-планировки с прямым доступом к метро Зелёной линии.
Расположение: Al Jaddaf
- Набережная Dubai Creek
- Станция метро Al Jadaf (Зелёная линия) — в шаговой доступности
- ~5–10 минут до Downtown Dubai и DIFC
- ~15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- Стартовая цена от AED 2 443 059 — ультра-luxury набережная в Al Jaddaf
- Волнообразная архитектура: уникальный архитектурный asset в коридоре
- Al Jaddaf: активный редевелопмент и рост цен
- Метро Зелёной линии: высокий арендный спрос без автомобиля
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Volna от Kasco?
Volna от Kasco от Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Volna от Kasco?
Volna от Kasco предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Volna от Kasco?
Volna от Kasco запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Volna от Kasco хорошей инвестицией?
Volna от Kasco от Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Volna от Kasco?
Volna от Kasco разработан Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Volna от Kasco?
Volna от Kasco предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.