Загрузка объекта


Цена от
AED 990,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Val by Kasco in Al Jaddaf offers modern residences with elegant designs, premium amenities, and a convenient location near Dubai’s key attractions.
Застройщик
Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 990 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Val by Kasco и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 690 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 775 |
| 30 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 416 000 | AED 1 671 |
| 15 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 470 000 | AED 1 827 |
| 13 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 1 121 616 | AED 2 579 |
| 12 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 680 511 | AED 1 957 |
| 12 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 894 кв. фут | AED 1 524 661 | AED 1 705 |
| 8 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 916 777 | AED 2 108 |
| 6 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 107 000 | AED 1 306 |
| 4 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 432 кв. фут | AED 896 481 | AED 2 077 |
| 25 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 435 кв. фут | AED 1 114 012 | AED 2 561 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 526 777 | AED 1 778 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 1 001 777 | AED 2 281 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 990 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Val by Kasco в Al Jaddaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Val by Kasco — off-plan жилой проект Kasco Properties в Al Jaddaf Waterfront, также известном как Culture Village, с планируемой передачей в Q4 2026. Проект описан как 18-этажная башня формата B+G+3P+13+R с ограниченным фондом примерно 121 резиденции, поэтому его позиционирование ближе к бутиковому прибрежному адресу, чем к массовому жилому комплексу. В базе указан ценовой диапазон от AED 912,000 до AED 11,778,066, а среди конфигураций отмечены студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями; конкретные площади, виды, этажи и доступность необходимо проверять по актуальному инвентарю. Архитектурная идея проекта строится вокруг треугольного плана здания, который должен усиливать виды на Dubai Creek и центральный городской горизонт для подходящих резиденций. Локация Al Jaddaf ценна сочетанием культурной среды, waterfront-променадов, близости к Jameel Arts Centre, Palazzo Versace, Al Jaddaf Metro Station, Downtown Dubai, Business Bay и DXB. План платежей в структурированных данных: 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Удобства включают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets; описание также упоминает rooftop garden, health club, infinity pool и clubhouse. Val by Kasco подходит покупателям, которым нужен новый прибрежный проект в центральном культурном районе Дубая с более камерным жилым масштабом.
Val by Kasco от Kasco Properties в районе Al Jaddaf начинается от AED 990,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Val by Kasco предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Val by Kasco запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Val by Kasco от Kasco Properties в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Val by Kasco разработан Kasco Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Val by Kasco предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.