Аль-Бада vs Варсан Четвертый

Area comparison

Аль-Бада vs Варсан Четвертый: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 мая 2026 г.

Варсан Четвертый has the lower median AED/sqft in this pair.

Варсан Четвертый shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 070

Al Badaa median psf

AED 1 067

Warsan Fourth median psf

53

Al Badaa 12M sales

1 720

Warsan Fourth 12M sales

0%

Al Badaa off-plan share

+63,9%

Warsan Fourth off-plan share

-

Al Badaa from price

-

Warsan Fourth from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Бада is +0,3% versus Варсан Четвертый on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Бада mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

Варсан Четвертый mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +63,9%

Projects

Top active projects

Варсан Четвертый projects

Grand Avenue

JHK Development

Price on request

Силвер Парк Резиденси

Manjothi Real Estate

Price on request

Ventana Residences

Zedor Development

Price on request

Аль-Бада area page Варсан Четвертый area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Бада vs Варсан Четвертый

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Бада vs Варсан Четвертый.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Бада vs Варсан Четвертый

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Бада vs Варсан Четвертый.

Is Аль-Бада cheaper than Варсан Четвертый?

Варсан Четвертый has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Бада is AED 1 070 and Варсан Четвертый is AED 1 067.

Which is better for off-plan investment, Аль-Бада or Варсан Четвертый?

Варсан Четвертый has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas