
08 Life Residences
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع دنيز للتطوير العقاري العامة في دبي وعددها 1 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
تستمد فلسفة Deniz Development مباشرةً من خصائص البحر: العمق والوضوح والامتداد اللامحدود.
Deniz Development شركة تطوير عقاري إماراتية يستحضر اسمها — deniz (دنيز) الكلمة التركية والأذربيجانية للـبحر — العمق والوضوح واللامحدودية للماء المفتوح. في السوق العقاري التنافسي بدبي، تُوظِّف Deniz Development هذه الصفات المحيطية في فلسفة تطوير تُعطي الأولوية لعمق الجودة على المظهر السطحي، ووضوح المواصفات على الغموض التسويقي، ورؤية واسعة لما تستطيع المجتمعات السكنية تحقيقه حين تُبنى بعناية حقيقية. تعمل الشركة في المقام الأول في القطاع السكني المتوسط الراقي في دبي، مُقدِّمةً مشاريع تتميز بصدق المواصفات وتميز التصميم الوظيفي والبنية التحتية المجتمعية التي تُحسِّن الحياة اليومية فعلاً.
| السمة | التفاصيل | |---|---| | المطور | Deniz Development | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | الاسم | التركية/الأذربيجانية deniz — البحر؛ العمق والوضوح واللامحدودية | | الفلسفة | عمق الجودة؛ وضوح الغرض؛ طموح مجتمعي لا محدود | | الأسواق الأساسية | السكني المتوسط الراقي في دبي | | فئات الأصول | شقق، تاون هاوس، متعدد الاستخدامات | | المشتري المستهدف | الشتات التركي والأذربيجاني؛ مستثمرون واعون بالجودة؛ عائلات | | لغة التصميم | مواد نظيفة وصادقة مستوحاة من البحر | | الملف الاستثماري | عمق المواصفات؛ علاوة المجتمع؛ عائد مستقر |
تستمد فلسفة Deniz Development مباشرةً من خصائص البحر: العمق والوضوح والامتداد اللامحدود.
العمق في حين يُركِّز كثير من المطورين على الجودة في الأسطح التي يراها المشترون في الشقق المعروضة، تُطبِّق Deniz الجودة بعمق — في كل مستوى من مستويات المبنى، وفي كل مساحة، من غرف معدات السطح إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي. يخلق عمق تطبيق الجودة هذا مبانٍ تؤدي أداءً بقدر ما تُقدِّمه: ختم الالتزام بالمواصفات يمتد في العمق لا يبقى على السطح فحسب.
الوضوح الأعماق الشفافة للبحر تُمكِّنك من رؤية ما تحت السطح بدقة. تُطبِّق Deniz Development هذا الوضوح على علاقاتها مع المشترين: وثائق مواصفات دقيقة لا لبس فيها، وتقارير تقدم البناء واقعية لا ترويجية، وعمليات تسليم مباشرة لأنه لم يُخفَ شيء أثناء التصميم والبناء.
الاتساع للبحر لا حدود ظاهرة من السطح — الأفق يبدو دائماً أبعد مما هو عليه. تجلب Deniz هذه الرؤية الواسعة إلى تصميم المجتمع: مساحات مجتمعية أكثر سخاءً مما تستلزمه الحدود الدنيا للمواصفات، وإطلالات محمية لا تحجبها تطويرات مستقبلية، ومرافق أسلوب حياة أغنى مما يُوحي به السعر.
مجتمع الشتات التركي والأذربيجاني لدى Deniz فهم عميق وخاص بمجتمعَي الشتات التركي والأذربيجاني في دبي — أحد أكثر مجموعات المغتربين نشاطاً اقتصادياً في الإمارة. مشاريع المطور تخاطب تفضيلات أسلوب الحياة والقيم الثقافية وأولويات الاستثمار لهذا المجتمع بأصالة لا يستطيع المطورون العامون مجاراتها.
السكني المتوسط الراقي في دبي خارج تركيز مجتمع الشتات، تتردد فلسفة جودة Deniz على نطاق واسع مع المشترين الواعين بالجودة من جميع الجنسيات. مشاريع في محيط Business Bay وJVC والممرات الناشئة تستهدف المشترين الذين يُقيِّمون عمق المواصفات لا البريق السطحي.
| العنصر | معيار Deniz | |---|---| | الأرضيات | حجر كبير الحجم أو بورسلين عالي الضغط في المناطق الرئيسية | | المطبخ | خزائن مدمجة كاملة؛ أجهزة ذات علامة أوروبية؛ أسطح حجرية | | الحمام | بلاط كبير الحجم؛ صنابير راقية؛ صحي بعلامة موثوقة | | ارتفاع السقف | 2.9–3.1 م كمعيار قياسي | | التخزين | خزائن مدمجة في جميع غرف النوم | | العزل الصوتي | مُعزَّز بين الطوابق فوق الحد الأدنى للكود | | الأنظمة الذكية | أتمتة أساسية مُوصَّلة مسبقاً |
تحليل العائد:
| نوع الوحدة | نطاق الشراء | العائد الإجمالي المتوقع | |---|---|---| | استوديو | 490K–740K درهم | 7.5–8.5% | | 1 غرفة نوم | 740K–1.15M درهم | 7–8% | | 2 غرفة نوم | 1.15M–1.9M درهم | 6.5–7.5% | | 3 غرف نوم | 1.9M–2.9M درهم | 6–7% |
س: ما المقصود بـ"عمق الجودة" في تطبيق Deniz على مستوى البناء؟ ج: يُعني عملياً تطبيق معايير ضبط الجودة في المراحل الإنشائية غير المرئية — جودة الخرسانة، تصميم حزمة العزل المائي، مواصفات أنظمة MEP — بنفس العناية المبذولة على الأسطح المرئية. المبنى يعمل بما وُعِد به 10 سنوات بعد التسليم.
س: كيف تُلبي Deniz Development احتياجات الشتات التركي والأذربيجاني تحديداً؟ ج: من خلال الفهم الثقافي المُدمَج في تصميم الوحدة وتصميم المجتمع: أحجام مساحة ضيافة المجلس، وتصميم شرفة مُعيَّر لجلسات الشاي والعشاء العائلي، وتوجيه مجتمعي للخصوصية. التسويق بالتركية والأذربيجانية؛ دعم ما بعد البيع باللغتين.
س: هل مشاريع Deniz على الخريطة أم جاهزة؟ ج: يتوفر الاثنان. مشاريع Deniz على الخريطة تُقدِّم الأسعار الأولية وخطط الدفع؛ الوحدات الجاهزة تُتيح التحقق الفعلي من عمق المواصفات قبل الشراء — بما يتوافق مع فلسفة الوضوح للمطور.
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة دنيز للتطوير العقاري وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى دنيز للتطوير العقاري 1 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 1 مشاريع على الخارطة و0 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر دنيز للتطوير العقاري في 1 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك International City - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
تظهر سجلات دائرة الأراضي المرتبطة 97 مبيعات لـ دنيز للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرا بقيمة AED 86 مليون، وبوسيط AED 1,038/قدم مربع وحركة سعرية سنوية - - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
دليل السوق للمستثمر
معاملات شهرية مرتبطة بدائرة الأراضي لـ دنيز للتطوير العقاري مع سياق وسيط سعر دبي.
سجل دنيز للتطوير العقاري 97 مبيعات مرتبطة بدائرة الأراضي في أحدث تجميع لـ 12 شهرا، تم التحديث 31 مايو 2026.
وسيط دنيز للتطوير العقاري لأحدث 12 شهرا هو AED 1,038/قدم مربع مع حركة سنوية -، تم التحديث 31 مايو 2026.
المصدر: تجميعات معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بالمشاريع العامة. 97 معاملة في أحدث تجميع 12 شهرا للمطور. تم التحديث 31 مايو 2026. جودة العينة: medium.
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى دنيز للتطوير العقاري.
لا توجد تواريخ تسليم منشورة للمشاريع المكتملة في الكتالوج بعد.
مشاريع على الخارطة
1
نطاق التسليم المنشور
يشمل خط المشاريع العام لـ دنيز للتطوير العقاري 1 مشاريع على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية منشورة من 2026 إلى 2026 - تم التحديث 31 مايو 2026.
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.