جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة العالمية
08 لايف ريزيدنسز
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
08 Life Residences بتطوير Deniz Development: صحة ذكية في المدينة العالمية مقدمة وملخص سريع 08 Life Residences تطوير سكني على الخريطة من Deniz Development (Deniz Real Estate Development)، يقع بشكل استراتيجي في حي المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4) المتطور بسرعة في دبي.…
المطوّر
دنيز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
107
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Booking/Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Deniz Development
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Booking/Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 975 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,096 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
2,032 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.7%
43.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,096 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 930 للقدم المربعة. 43.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
سيولة السوق
4,096 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.7%
زخم الأسعار
+25.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 08 لايف ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 925 قدم² | AED 971,712 | AED 1,051 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,317 قدم² | AED 1,328,320 | AED 1,009 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 958 قدم² | AED 987,975 | AED 1,031 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 405 قدم² | AED 437,193 | AED 1,081 |
| 18 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 405 قدم² | AED 479,342 | AED 1,185 |
| 18 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,705 قدم² | AED 1,594,300 | AED 935 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,446 قدم² | AED 1,409,220 | AED 974 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | - | 401 قدم² | AED 734,220 | AED 1,832 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 917 قدم² | AED 984,661 | AED 1,074 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,136 قدم² | AED 1,106,951 | AED 975 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 1,254,949 | AED 946 |
| 21 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 917 قدم² | AED 956,793 | AED 1,044 |
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 56 | AED 1,091 | AED 58.8 مليون | 914 قدم² |
| يونيو 2026 | 402 | AED 1,157 | AED 298.2 مليون | 695 قدم² |
| مايو 2026 | 393 | AED 1,035 | AED 368.9 مليون | 898 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
107
وحدات السجل
107
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
281-1,705 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R62 وحدة · 780 sq ft
2 B/R24 وحدة · 1,320 sq ft
NA8 وحدة · 329 sq ft
Studio13 وحدة · 442 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 99Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة العالمية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 08 لايف ريزيدنسز في المدينة العالمية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
08 Life Residences بتطوير Deniz Development: صحة ذكية في المدينة العالمية
مقدمة وملخص سريع
08 Life Residences تطوير سكني على الخريطة من Deniz Development (Deniz Real Estate Development)، يقع بشكل استراتيجي في حي المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4) المتطور بسرعة في دبي. مُصمَّم لإعادة تعريف معيار الفخامة الميسورة والعافية في المنطقة، يُقدّم هذا المبنى المعاصر متوسط الارتفاع (أرضي+5 مواقف+9+سطح) مجموعة منتقاة من الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتين. المقرر تسليمه في الربع الثاني 2026، يتميز المشروع بدمج تقنية المنازل الذكية الشاملة مع حزمة مرافق عافية موسعة تشمل مسبحاً داخلياً وخارجياً واستوديو يوغا وسبا مخصصاً. بأسعار ابتدائية في متناول الجميع من حوالي AED 450,000 للاستوديوهات وخطة دفع 60/40 مغرية.
إحصاءات رئيسية:
- المطوّر: Deniz Development
- الموقع: المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم متوقع: الربع الثاني / مايو 2026)
- السعر الابتدائي (استوديوهات): من ~AED 450,000
- السعر الابتدائي (غرفة واحدة): من ~AED 877,000
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع 08 Life Residences بدمج تقنية المنازل الذكية مع مرافق عافية شاملة في المدينة العالمية من Deniz Development. تبدأ الأسعار من ~AED 450,000 مع تسليم الربع الثاني 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 08 لايف ريزيدنسز؟
08 لايف ريزيدنسز من دنيز للتطوير العقاري في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 08 لايف ريزيدنسز؟
08 لايف ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 08 لايف ريزيدنسز؟
08 لايف ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 08 لايف ريزيدنسز استثمار جيد؟
08 لايف ريزيدنسز من دنيز للتطوير العقاري في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 08 لايف ريزيدنسز؟
08 لايف ريزيدنسز مطور من قبل دنيز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 08 لايف ريزيدنسز؟
08 لايف ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.