جاري تحميل المنطقة

Ras Al Khor is a mixed-use area with five active projects and starting prices from AED 42.6M, combining residential, commercial, and wildlife sanctuary elements. Demand is driven by commercial and industrial investors targeting the strategic location near the creek. Investment outlook is strong, with the area's irreplaceable positioning and diverse demand drivers supporting long-term value.
Quick facts
راس الخور recorded a median sale price of AED 2,345 per sqft with +10.5% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 مايو 2026.
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in راس الخور.
94.7% of راس الخور sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في راس الخور.
راس الخور has 2 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
راس الخور recorded 901 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2,345 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills Estate | AED 2,418 | 4,459 | AED 1.5 مليون | |
| Al Satwa | AED 2,239 | 1,921 | AED 2.5 مليون | |
| Bukadra | AED 2,465 | 4,467 | AED 1 مليون |
Entity graph
About
تمثل راس الخور بلا شك واحدة من أكثر الأسواق العقارية إثارة وديناميكية وتحولاً في دبي اليوم. لعقود من الزمن، عُرف الحي عالمياً وحصرياً كمنطقة صناعية وظيفية، تعمل كموطن لمنطقة دبي للسيارات، ومرافق التخزين الواسعة، والبنية التحتية اللوجستية الحيوية.
ومع ذلك، وبفعل التوسع الحضري القوي وغير المتوقف لدبي والندرة الدائمة للأراضي المركزية المتاحة، تشهد راس الخور حالياً عملية تحول عميقة وممولة بشكل كبير.
وفقاً لرؤى السوق لعامي 2024-2025 وبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك، يرتكز الحي بسرعة ونجاح للاستفادة بقوة من أعظم وأهم أصوله الطبيعية الفريدة: محمية راس الخور للحياة الفطرية. تقع هذه المنطقة الرطبة الضخمة والمحمية في قلب المدينة تماماً، ويقوم كبار المطورين الآن ببناء أبراج شاهقة فائقة الفخامة صُممت خصيصاً لتقديم إطلالات دائمة وغير منقطعة على هذه الظاهرة الطبيعية. بالنسبة للمستثمرين العالميين الأذكياء، تُصنف راس الخور بدقة كـ "جوهرة مخفية" ذات إمكانات هائلة؛ فهي تقدم فرصة نادرة جداً للاستثمار في عقارات مركزية ومتميزة بخصم كبير لا يمكن إنكاره مقارنة بجيرانها الباهظين مثل وسط مدينة دبي أو خور دبي.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في راس الخور.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في راس الخور.
يُعرَّف سوق العقارات في راس الخور حالياً بالتباين الصارخ والرائع بين مساكنه القديمة ميسورة التكلفة والموجة الضخمة القادمة من الأبراج الفاخرة المطلة على المحمية.
المستقبل المؤكد لراس الخور هو مستقبل عمودي، وراقٍ جداً، ومواجه للمحمية بقوة.
الجاذبية الاستثمارية الأساسية لراس الخور هي نقطة دخولها التنافسية للغاية.
يُعد أسلوب الحياة في راس الخور فريداً تماماً ومنعشاً لوسط دبي، حيث يتمحور حول الطبيعة بدلاً من المولات الضخمة.
من الناحية اللوجستية، تتمتع راس الخور بموقع رائع، حيث تعمل كمركز مركزي لشبكة الطرق السريعة في المدينة.
في الختام، تُعد راس الخور حياً استراتيجياً للغاية يتم تعريفه بالتحول السريع والإمكانات المستقبلية الهائلة. ومن خلال الارتكاز الكامل على محمية طبيعية مذهلة والتحول من الصناعة الثقيلة إلى التطوير السكني فائق الفخامة، تقدم المنطقة عرضاً فريداً ومنشوداً لأسلوب الحياة في وسط دبي.
ووفقاً لتدفقات الاستثمار المؤسسي، فإن المزيج المذهل من أسعار الدخول الميسورة، وعوائد الإيجار القوية، واليقين الرياضي بنمو رأس المال المدفوع بخط المترو الأزرق القادم، يجعل من راس الخور سوقاً استراتيجياً ومربحاً للغاية وإلزامياً لأي مستثمر جاد.