جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Sobha One offers 1 to 4 Bedroom apartments & 2, 3, 4 Bedroom Duplex. Contact us for more details, prices, payment plan.
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
1
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
10%
First Installment
20%
First Installment
40%
Under Construction
50%
Under Construction
40%
On Handover
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,345
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في راس الخور خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,415 / قدم مربعة
سيولة السوق
901 صفقة
تم تداول AED 5.9 مليار في راس الخور خلال آخر 12 شهرًا.
393 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 94.7%
94.7% من مبيعات راس الخور خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+4.5% شهريًا
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت راس الخور 901 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,345 للقدم المربعة. 94.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,345
سيولة السوق
901 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
94.7%
زخم الأسعار
+10.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع شوبا ون وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,304 قدم² | AED 2,920,355 | AED 2,240 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 848 قدم² | AED 1,793,710 | AED 2,115 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 848 قدم² | AED 1,949,871 | AED 2,300 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 1,644,161 | AED 2,435 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,062 قدم² | AED 2,388,713 | AED 2,250 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,100 قدم² | AED 2,446,454 | AED 2,225 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,770,032 | AED 2,190 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,076 قدم² | AED 7,381,632 | AED 2,400 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,943,333 | AED 2,390 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 675 قدم² | AED 1,778,915 | AED 2,635 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,017 قدم² | AED 2,288,430 | AED 2,250 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 809 قدم² | AED 1,799,335 | AED 2,225 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 31 | AED 2,265 | AED 120.9 مليون | 2,855 قدم² |
| أبريل 2026 | 30 | AED 2,422 | AED 73.7 مليون | 1,020 قدم² |
| مارس 2026 | 34 | AED 2,412 | AED 88 مليون | 1,064 قدم² |
| فبراير 2026 | 55 | AED 2,290 | AED 177.8 مليون | 1,460 قدم² |
| يناير 2026 | 42 | AED 2,399 | AED 100.3 مليون | 990 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 107 | AED 2,331 | AED 568.7 مليون | 1,642 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 94 | AED 2,699 | AED 291.7 مليون | 1,134 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 46 | AED 2,377 | AED 323.6 مليون | 1,282 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 2,310 | AED 114.9 مليون | 1,208 قدم² |
| أغسطس 2025 | 63 | AED 2,321 | AED 322.7 مليون | 2,166 قدم² |
| يوليو 2025 | 126 | AED 2,595 | AED 3.1 مليار | 7,676 قدم² |
| يونيو 2025 | 113 | AED 2,331 | AED 319.4 مليون | 1,211 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
252 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
78 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
15 صفقة في 12 شهرًا
1 Bedroom
732 قدم²
2 Bedroom
1,099 قدم²
3 Bedroom
1,917 قدم²
4 Bedroom
2,277 قدم²
2 Bedroom
1,880 قدم²
4 Bedroom
2,352 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 732 – 732 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,099 – 1,099 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,917 – 1,917 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,277 – 2,277 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,880 – 1,880 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,352 – 2,352 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ شوبا ون في رأس الخور، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
شوبا ون من شوبا ريالتي مشروع سكني في رأس الخور، مصمم كوجهة رأسية متكاملة تجمع بين الأبراج السكنية والمرافق الترفيهية والارتباط البصري بخور دبي ومحمية رأس الخور. الحالة المسجلة للمشروع هي أوف بلان، مع نطاق أسعار مخزن من 1,300,000 إلى 2,600,000 درهم. تتضمن بيانات الوحدات شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس بغرفتين وأربع غرف، بمساحات تبدأ من نحو 732 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 2,300 قدم مربع حسب الفئة.
يميز المشروع موقعه في رأس الخور، وهي منطقة تربط بين وسط دبي، مدينة محمد بن راشد، دبي كريك هاربور، ومحاور الطرق الرئيسية. يمنح هذا الموقع للمقيمين قرباً من المدينة من دون فقدان الإحساس بالمساحات المفتوحة والمشهد الطبيعي القريب من المحمية. يركز شوبا ون على أسلوب حياة نشط، مع مرافق مسجلة تشمل تشطيبات فاخرة، وصالة رياضية، وأمناً، ومسارات جري، ومسبحاً مشتركاً، وخدمة صف سيارات، وإطلالات بارزة، وواجهة مائية، ومطاعم داخل المبنى، ومنطقة لعب للأطفال. كما يظهر في الوصف الإنجليزي حضور مرافق مستوحاة من المنتجعات والغولف والحدائق المرتفعة، وهي عناصر تعزز فكرة مجتمع سكني متكامل داخل أبراج عالية الجودة من مطور معروف بانضباط التنفيذ والتشطيبات.
شوبا ون من Sobha Realty في Ras Al Khor يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
شوبا ون يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
شوبا ون مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
شوبا ون من Sobha Realty في Ras Al Khor يقدم إمكانات استثمار قوية. Ras Al Khor هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
شوبا ون مطور من قبل Sobha Realty، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
شوبا ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Jogging Tracks, Shared Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.