جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
غولف ريدجز سوبها ون هو مشروع سكني فائق الفخامة ضمن مجتمع سوبها ون الرائد في منطقة رأس الخور، دبي. يضم المشروع 54 وحدة حصرية من فئة "فيلامنت" — وهو تصميم فريد ابتكرته سوبها ريالتي يجمع بين خصوصية الفيلا المستقلة وعملية السكن الدوبلكس في نسيج مجتمع راقٍ ومتكامل. تتوفر الوحدات…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
Villaments
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
20% down payment on booking date; 10% at 9 months from booking; 10% at 15 months from booking; 10% at 21 months from booking; 10% at 27 months from booking; 40% on handover in Q4 2026
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,350
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في راس الخور خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,436 / قدم مربعة
سيولة السوق
736 صفقة
تم تداول AED 5.5 مليار في راس الخور خلال آخر 12 شهرًا.
254 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.3%
93.3% من مبيعات راس الخور خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت راس الخور 736 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,350 للقدم المربعة. 93.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,350
سيولة السوق
736 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.3%
زخم الأسعار
+10.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 38 | AED 2,387 | AED 143.3 مليون | 1,624 قدم² |
| مايو 2026 | 47 | AED 2,331 | AED 152.9 مليون | 2,159 قدم² |
| أبريل 2026 | 30 | AED 2,422 | AED 73.7 مليون | 1,020 قدم² |
| مارس 2026 | 34 | AED 2,412 | AED 88 مليون | 1,064 قدم² |
| فبراير 2026 | 55 | AED 2,290 | AED 177.8 مليون | 1,460 قدم² |
| يناير 2026 | 42 | AED 2,399 | AED 100.3 مليون | 990 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 107 | AED 2,331 | AED 568.7 مليون | 1,642 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 94 | AED 2,699 | AED 291.7 مليون | 1,134 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 46 | AED 2,377 | AED 323.6 مليون | 1,282 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 46 | AED 2,310 | AED 114.9 مليون | 1,208 قدم² |
| أغسطس 2025 | 63 | AED 2,321 | AED 322.7 مليون | 2,166 قدم² |
| يوليو 2025 | 126 | AED 2,595 | AED 3.1 مليار | 7,676 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف ريدجز سوبها ون في راس الخور، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتغولف ريدجز سوبها ون هو مشروع سكني فائق الفخامة ضمن مجتمع سوبها ون الرائد في منطقة رأس الخور، دبي. يضم المشروع 54 وحدة حصرية من فئة "فيلامنت" — وهو تصميم فريد ابتكرته سوبها ريالتي يجمع بين خصوصية الفيلا المستقلة وعملية السكن الدوبلكس في نسيج مجتمع راقٍ ومتكامل. تتوفر الوحدات بتكوينات من 4 غرف نوم و5 غرف نوم، وكل وحدة مزودة بمصعد خاص وموقف سيارات مباشر ومخطط دوبلكس يضمن القدر الأقصى من الخصوصية والاستقلالية.
يطل المشروع مباشرة على ملعب الغولف المكون من 18 حفرة (Pitch-and-Putt) — وهي ميزة نادرة في سوق عقارات دبي تضيف قيمة استثمارية وجمالية لا تُضاهى. التشطيبات الداخلية تعكس أعلى معايير الفخامة العصرية: بلاط البورسلان الفاخر في المساحات المعيشية، وتجهيزات صحية من أرقى الماركات العالمية، ومطابخ فاخرة مجهزة بالكامل باللون الأبيض الأنيق.
تتكامل خدمات ومرافق المشروع لتوفير أسلوب حياة استثنائي: ملعب الغولف الـ18 حفرة، والنادي الريفي الراقي، ومناطق الشواء والمطاعم الخارجية، وحديقة اليوغا، وحائط التسلق، ومسار الدراجات، والملعب الرياضي متعدد الأغراض، والبحيرة الهادئة الساحرة، والفضاءات المشجرة، ومناطق الترفيه والاسترخاء.
الموقع الاستراتيجي لمجتمع سوبها ون في رأس الخور يتيح الوصول إلى: وسط مدينة دبي في 10 دقائق، وخليج الأعمال في 5 دقائق، والمركز المالي الدولي (DIFC) في 10 دقائق، وشبكات الطرق الرئيسية الكبرى. قلة العدد (54 وحدة فقط) تجعل هذا المشروع استثماراً نادراً بامتياز — فالشح الحقيقي في مواجهة الطلب المرتفع يعني تصاعداً مستمراً في قيمة الأصول.
فيلامنت سوبها: الحلقة الوصل المُبتكرة بين الشقة الراقية والفيلا المستقلة — توفر استقلالية تامة مع المصعد الخاص، وبدون حوجة لقسمة الوصول، في إطار مجتمع متكامل الخدمات. سوبها ريالتي: الضمان الأمثل لجودة البناء والتشطيب والتسليم في الوقت المحدد. غولف ريدجز — نافذة مفتوحة على أسلوب حياة الغولف الفاخر في قلب دبي.
غولف ريدجز سوبها ون من سوبها ريالتي في راس الخور يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
غولف ريدجز سوبها ون يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking date; 10% at 9 months from booking; 10% at 15 months from booking; 10% at 21 months from booking; 10% at 27 months from booking; 40% on handover in Q4 2026. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
غولف ريدجز سوبها ون مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
غولف ريدجز سوبها ون من سوبها ريالتي في راس الخور يقدم إمكانات استثمار قوية. راس الخور هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
غولف ريدجز سوبها ون مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
غولف ريدجز سوبها ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 18-hole pitch and putt golf course, Clubhouse, BBQ and dining areas, Yoga garden, Rock climbing و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.