AED 3,443
متوسط سعر القدم المربع في نخلة جبل علي
مقارنة المناطق
نخلة جبل علي مقابل شارع الشيخ زايد: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز نخلة جبل علي بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر نخلة جبل علي أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 3,686
متوسط سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد
530
مبيعات نخلة جبل علي خلال 12 شهرًا
477
مبيعات شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا
+40.2%
نسبة المبيعات على الخريطة في نخلة جبل علي
+92.5%
نسبة المبيعات على الخريطة في شارع الشيخ زايد
AED 18 مليون
السعر يبدأ من نخلة جبل علي
AED 2 مليون
السعر يبدأ من شارع الشيخ زايد
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
نخلة جبل علي أعلى بنسبة -6.6% مقارنةً بـشارع الشيخ زايد في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج نخلة جبل علي
أبرز نوع عقار: Land
أبرز تصميم غرف نوم: Unknown
نسبة المبيعات على الخريطة: +40.2%
مزيج شارع الشيخ زايد
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +92.5%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
مشاريع نخلة جبل علي
اعثر على عقارك المثالي في نخلة جبل علي vs شارع الشيخ زايد
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في نخلة جبل علي vs شارع الشيخ زايد.
الأسئلة الشائعة عن نخلة جبل علي vs شارع الشيخ زايد
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في نخلة جبل علي vs شارع الشيخ زايد.
هل نخلة جبل علي أرخص من شارع الشيخ زايد؟
نخلة جبل علي لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: نخلة جبل علي بسعر AED 3,443 وشارع الشيخ زايد بسعر AED 3,686.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، نخلة جبل علي أم شارع الشيخ زايد؟
تتمتع شارع الشيخ زايد بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.