AED 1,178
متوسط سعر القدم المربع في ليوان
مقارنة المناطق
ليوان مقابل مردف: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 11 مايو 2026
تتميز ليوان بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر ليوان أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,191
متوسط سعر القدم المربع في مردف
1,402
مبيعات ليوان خلال 12 شهرًا
288
مبيعات مردف خلال 12 شهرًا
+58.7%
نسبة المبيعات على الخريطة في ليوان
+33%
نسبة المبيعات على الخريطة في مردف
AED 8.4 مليون
السعر يبدأ من ليوان
AED 1.5 مليون
السعر يبدأ من مردف
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
ليوان أعلى بنسبة -1.1% مقارنةً بـمردف في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج ليوان
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +58.7%
مزيج مردف
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +33%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في ليوان vs مردف
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ليوان vs مردف.
الأسئلة الشائعة عن ليوان vs مردف
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ليوان vs مردف.
هل ليوان أرخص من مردف؟
ليوان لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: ليوان بسعر AED 1,178 ومردف بسعر AED 1,191.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، ليوان أم مردف؟
تتمتع ليوان بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.