جاري تحميل العقار
مشروع في مردف
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
مردف هيلز أفينيو — معيشة مجتمعية فاخرة متكاملة مع ميلينيوم هوتيل في مردف ملخص سريع مقدمة مردف هيلز أفينيو مشروع سكني مكتمل من دبي للاستثمار العقاري متكامل مع فندق ميلينيوم في مردف. يُقدم المشروع معيشة فندقية متكاملة في أحد أكثر أحياء دبي هدوءاً وتحضراً. الموقع والاتصال يقع…
المطوّر
دبي للاستثمارات العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2021
الملكية
تملك حر
Millennium HotelمسابحGymsKids play areasحدائق منسقةPedestrian walkwaysمحلات تجاريةRestaurants and cafesأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىتكييف مركزي
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Mirdif with growth potential
Investment starts from AED 3.1M
Developed by Dubai Investment Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,191
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مردف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,068 / قدم مربعة
سيولة السوق
288 صفقة
تم تداول AED 957.7 مليون في مردف خلال آخر 12 شهرًا.
100 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 33%
33% من مبيعات مردف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+2.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مردف 288 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 957.7 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,191 للقدم المربعة. 33% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +2.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,191
سيولة السوق
288 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
33%
زخم الأسعار
+2.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مردف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| نوفمبر 2025 | 26 | AED 1,083 | AED 67.9 مليون | 3,226 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 43 | AED 1,114 | AED 139.5 مليون | 4,188 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 41 | AED 1,181 | AED 110.8 مليون | 2,954 قدم² |
| يوليو 2025 | 39 | AED 994 | AED 113.9 مليون | 4,445 قدم² |
| أبريل 2025 | 28 | AED 975 | AED 57.7 مليون | 2,707 قدم² |
| أكتوبر 2024 | 49 | AED 1,232 | AED 113.4 مليون | 3,062 قدم² |
| سبتمبر 2024 | 31 | AED 1,007 | AED 71.2 مليون | 3,185 قدم² |
| أغسطس 2024 | 29 | AED 1,091 | AED 70.8 مليون | 2,548 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مردف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مردف هيلز أفينيو في مردف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مردف هيلز أفينيو — معيشة مجتمعية فاخرة متكاملة مع ميلينيوم هوتيل في مردف
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | مردف هيلز أفينيو | | الموقع | مردف، دبي | | المطور | دبي للاستثمار العقاري | | الحالة | جاهز (2021) | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 و2 و3 غرف نوم | | نطاق الأسعار | 3,147,600 – 6,800,000 درهم | | خطة الدفع | السوق الثانوية | | الإطلالات | المجتمع والحدائق المنسّقة |
مقدمة
مردف هيلز أفينيو مشروع سكني مكتمل من دبي للاستثمار العقاري متكامل مع فندق ميلينيوم في مردف. يُقدم المشروع معيشة فندقية متكاملة في أحد أكثر أحياء دبي هدوءاً وتحضراً.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في مردف مع قرب من مركز مردف سيتي سنتر والمدارس الدولية والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع خياراً استثمارياً في السوق الثانوية بمجتمع مردف الهادئ المرغوب مع خدمات فندق ميلينيوم وعوائد إيجارية جيدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مردف هيلز أفينيو؟
مردف هيلز أفينيو من دبي للاستثمارات العقارية في مردف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مردف هيلز أفينيو؟
مردف هيلز أفينيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مردف هيلز أفينيو؟
مردف هيلز أفينيو مجدول للإنجاز في 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مردف هيلز أفينيو استثمار جيد؟
مردف هيلز أفينيو من دبي للاستثمارات العقارية في مردف يقدم إمكانات استثمار قوية. مردف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مردف هيلز أفينيو؟
مردف هيلز أفينيو مطور من قبل دبي للاستثمارات العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مردف هيلز أفينيو؟
مردف هيلز أفينيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Millennium Hotel, Swimming pools, Gyms, Kids play areas, Landscaped gardens و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.