جبل علي vs معيصم

Area comparison

جبل علي vs معيصم: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

معيصم has the lower median AED/sqft in this pair.

جبل علي shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,463

Jebel Ali median psf

AED 1,439

Me'Aisem median psf

10.2 ألف

Jebel Ali 12M sales

6,887

Me'Aisem 12M sales

+64%

Jebel Ali off-plan share

+56.5%

Me'Aisem off-plan share

-

Jebel Ali from price

AED 9.5 مليون

Me'Aisem from price

Trend

Median AED/sqft trend

جبل علي is +1.6% versus معيصم on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

جبل علي mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +64%

معيصم mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +56.5%

Projects

Top active projects

جبل علي projects

سكن الفتان للموظفين

Al Fattan Properties

Price on request

الفؤاد

Sooma Developer

Price on request

أليكسيس تاور

Reportage Properties

Price on request

معيصم projects

بالميرا - ذا أويسيس

Emaar Properties

AED 9.5M

ميراج ذا أوازيس

Emaar Properties

AED 15.8M

بالميرا كوليكتيف

Emaar Properties

AED 17.2M

جبل علي area page معيصم area page

اعثر على عقارك المثالي في جبل علي vs معيصم

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جبل علي vs معيصم.

الأسئلة الشائعة عن جبل علي vs معيصم

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جبل علي vs معيصم.

Is جبل علي cheaper than معيصم?

معيصم has the lower latest median AED/sqft in this comparison: جبل علي is AED 1,463 and معيصم is AED 1,439.

Which is better for off-plan investment, جبل علي or معيصم?

جبل علي has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas