AED 1,275
متوسط سعر القدم المربع في دبي الجنوب
مقارنة المناطق
دبي الجنوب مقابل محيصنة: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز دبي الجنوب بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر دبي الجنوب أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,306
متوسط سعر القدم المربع في محيصنة
3,229
مبيعات دبي الجنوب خلال 12 شهرًا
65
مبيعات محيصنة خلال 12 شهرًا
+63%
نسبة المبيعات على الخريطة في دبي الجنوب
0%
نسبة المبيعات على الخريطة في محيصنة
AED 505,000
السعر يبدأ من دبي الجنوب
AED 1.4 مليون
السعر يبدأ من محيصنة
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
دبي الجنوب أعلى بنسبة -2.4% مقارنةً بـمحيصنة في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج دبي الجنوب
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +63%
مزيج محيصنة
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: 0%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في دبي الجنوب vs محيصنة
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في دبي الجنوب vs محيصنة.
الأسئلة الشائعة عن دبي الجنوب vs محيصنة
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي الجنوب vs محيصنة.
هل دبي الجنوب أرخص من محيصنة؟
دبي الجنوب لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: دبي الجنوب بسعر AED 1,275 ومحيصنة بسعر AED 1,306.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، دبي الجنوب أم محيصنة؟
تتمتع دبي الجنوب بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.