جزيرة بلوواترز vs جميرا

Area comparison

جزيرة بلوواترز vs جميرا: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

جميرا has the lower median AED/sqft in this pair.

جميرا shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 5,659

Bluewaters Island median psf

AED 5,517

Jumeirah median psf

101

Bluewaters Island 12M sales

655

Jumeirah 12M sales

0%

Bluewaters Island off-plan share

+55.6%

Jumeirah off-plan share

AED 4.6 مليون

Bluewaters Island from price

AED 840,000

Jumeirah from price

Trend

Median AED/sqft trend

جزيرة بلوواترز is +2.6% versus جميرا on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

جزيرة بلوواترز mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 3 BR

Off-plan share: 0%

جميرا mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +55.6%

Projects

Top active projects

جزيرة بلوواترز projects

Bluewaters Bay

Meraas

AED 4.6M

Bluewaters Residences

Meraas

Price on request

سيزارز بلووترز دبي

Caesars Hotels

Price on request

جميرا projects

فاشنز من دانوب

Danube Properties

AED 840K

ذا وان

The First Group

AED 999K

فولغا تاور

Tiger Properties

AED 1.3M

جزيرة بلوواترز area page جميرا area page

اعثر على عقارك المثالي في جزيرة بلوواترز vs جميرا

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جزيرة بلوواترز vs جميرا.

الأسئلة الشائعة عن جزيرة بلوواترز vs جميرا

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جزيرة بلوواترز vs جميرا.

Is جزيرة بلوواترز cheaper than جميرا?

جميرا has the lower latest median AED/sqft in this comparison: جزيرة بلوواترز is AED 5,659 and جميرا is AED 5,517.

Which is better for off-plan investment, جزيرة بلوواترز or جميرا?

جميرا has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas