مشروع في جزيرة بلوواترز
سيزارز بلووترز دبي
جاهزشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Residences at Caesars Palace provide an ideal combination of home and hotel with 1, 2, 3 and 4-bedroom units available.
المطوّر
فنادق سيزرز
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,659
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزيرة بلوواترز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 5,659 / قدم مربعة
سيولة السوق
101 صفقة
تم تداول AED 1.1 مليار في جزيرة بلوواترز خلال آخر 12 شهرًا.
65 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+6.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزيرة بلوواترز 101 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 5,659 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 5,659
سيولة السوق
101 صفقة
زخم الأسعار
+6.6%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزيرة بلوواترز، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيزارز بلووترز دبي في جزيرة بلوواترز، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
سيزارز بلووترز دبي - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: سيزارز بلووترز دبي (المعروف حالياً بـ بانيان تري دبي)
- الموقع: جزيرة بلووترز، دبي
- المطوّر: مراس (تُشغَّل تاريخياً من قِبَل سيزارز، وحالياً من قِبَل بانيان تري)
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 2,195,000 درهم إلى 10,000,000 درهم
- نوع العقار: منتجع جزيري فائق الفخامة ووحدات سكنية ذات علامة تجارية
- المميزات الرئيسية: موقع مميز على جزيرة بلووترز، تصاميم فاخرة شاسعة، إطلالات بانورامية على البحر وعين دبي، ضيافة خمسة نجوم عالمية.
مقدمة
أهلاً بك في المجمع المنتجعي الأيقوني على جزيرة بلووترز، المعروف تاريخياً بسيزارز بلووترز دبي والعامل حالياً تحت علامة بانيان تري المرموقة. يقع هذا المشروع الضخم الاستثنائي على جزيرة بلووترز الاصطناعية الحصرية في دبي، من تطوير مراس، المطوّر الرئيسي المدعوم سيادياً والمعروف بمشاريعه الطموحة في الضيافة الفاخرة. تُعدّ المنازل وفرص الاستثمار المرتبطة بهذا المجمع المنتجعي من الأصول النادرة للغاية في المشهد العقاري الدبائي الديناميكي.
الموقع والإمكانية الاتصالية
يقع المجمع في موقع استراتيجي على جزيرة بلووترز التي تُعدّ قمة الرفاهية العقارية العالمية، وتستضيف عجلة المراقبة الضخمة عين دبي. يتمتع الساكنون بوصول مركبات سلس ومباشر عبر جسر خاص إلى شارع الشيخ زايد، مع سهولة الوصول إلى دبي مارينا (عبر جسر المشاة أيضاً)، وداون تاون دبي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB).
العمارة والتصميم
يجسّد التصميم المعماري رؤية استثنائية في هندسة الواجهة البحرية ومعايير الرفاهية المعاصرة. تتميز المباني بواجهات أنيقة من الزجاج المقاوم للملوحة وتشطيبات راقية. في الداخل، صُمّمت الوحدات السكنية الفاخرة بذكاء عالٍ لتعظيم الضوء الطبيعي والاستفادة من الإطلالات البانورامية على الخليج العربي أو عين دبي.
المرافق ونمط الحياة
في هذا المجمع المنتجعي الراقي، يُولى نمط الحياة الفاخر الأولويةَ القصوى. تشمل المرافق الرئيسية وصول VIP حصري إلى الشاطئ الرملي الخاص (كوف بيتش)، ومسابح إنفينيتي منتجعية، ومراكز لياقة متطورة، ومنشآت سبا فاخرة، وتراسات ترفيه تضم مطاعم وأماكن ترفيه عالمية الشهرة (كـ هيلز كيتشن). تُدار المرافق من فريق ضيافة نخبوي يقدم خدمة VIP متكاملة 24 ساعة.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
تقدم المكونات السكنية تشكيلة حصرية تشمل شققاً من غرفة إلى أربع غرف وبنتهاوسات قصريّة بمحاذاة الشاطئ. تتراوح الأسعار من 2,195,000 درهم للوحدات الأصغر إلى ما يتجاوز 10,000,000 درهم للمنازل الكبرى. وبوصفه مشروعاً جاهزاً، يتيح فرصة فورية لتأمين هذه الأصول الساحلية النادرة وتشغيلها.
ملف المطوّر
مراس هو المطوّر الرئيسي المدعوم سيادياً وراء هذا المشروع، ومبتكر سيتي ووك ولا مير وجزيرة بلووترز ذاتها. بمحفظة أيقونية من التطويرات الفاخرة الكبرى، أرسى مراس سمعة استثنائية في تقديم أصول عالية الجودة وتجاوز التوقعات في مجال الحياة الساحلية الفاخرة.
الإمكانية الاستثمارية والتوقعات السوقية
مع ترسيخ جزيرة بلووترز مكانتها وجهةً ساحلية نخبوية، يُتوقع أن يظل الطلب على المنازل الفاخرة ذات العلامة التجارية قوياً ويفوق العرض المحدود، مما يضمن للمجتمع مكانته بوصفه أصلاً فائق الرفاهية ذا إمكانية تقدير رأسمالي كبيرة وعائدات إيجار رائدة في السوق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيزارز بلووترز دبي؟
سيزارز بلووترز دبي من Caesars Hotels في Bluewaters Island يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيزارز بلووترز دبي؟
سيزارز بلووترز دبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيزارز بلووترز دبي؟
سيزارز بلووترز دبي مجدول للإنجاز في Q. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سيزارز بلووترز دبي استثمار جيد؟
سيزارز بلووترز دبي من Caesars Hotels في Bluewaters Island يقدم إمكانات استثمار قوية. Bluewaters Island هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيزارز بلووترز دبي؟
سيزارز بلووترز دبي مطور من قبل Caesars Hotels، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيزارز بلووترز دبي؟
سيزارز بلووترز دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.