AED ١٬٢٠٠
متوسط سعر القدم المربع في الورسان الأولى
مقارنة المناطق
الورسان الأولى مقابل ليوان: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في ٢٠٢٦
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث ١٢ مايو ٢٠٢٦
تتميز ليوان بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر ليوان أعلى عدد معاملات خلال ١٢ شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED ١٬١٧٨
متوسط سعر القدم المربع في ليوان
١٤٠
مبيعات الورسان الأولى خلال ١٢ شهرًا
١٬٤٠٢
مبيعات ليوان خلال ١٢ شهرًا
+٥٣٫٦%
نسبة المبيعات على الخريطة في الورسان الأولى
+٥٨٫٧%
نسبة المبيعات على الخريطة في ليوان
AED ٨٠٠٬٠٠٠
السعر يبدأ من الورسان الأولى
AED ٦٠٠٬٠٠٠
السعر يبدأ من ليوان
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الورسان الأولى أعلى بنسبة +١٫٨% مقارنةً بـليوان في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الورسان الأولى
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +٥٣٫٦%
مزيج ليوان
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +٥٨٫٧%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
تفكر في الشراء في الورسان الأولى vs ليوان؟
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الورسان الأولى vs ليوان.
أسئلة حول الورسان الأولى vs ليوان
هل الورسان الأولى أرخص من ليوان؟
ليوان لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الورسان الأولى بسعر AED ١٬٢٠٠ وليوان بسعر AED ١٬١٧٨.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الورسان الأولى أم ليوان؟
تتمتع ليوان بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.