جاري تحميل العقار
جاهز
الورسان
الورسان الأولى · نخيل · الربع الأول ٢٠١٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٢٫٠٥ مليون درهمسبتمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠١٧
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
الوحدات٢كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫٠٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٠٥ مليون درهم.
تملك وحدة في الورسان؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الورسان الأولى
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٧١٠ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٧٣٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٨٦٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٢٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٩٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٨٢٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٩٤ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬١٢٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الورسان الأولى · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
المدينة الدولية
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في الورسان الأولى بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن الورسان
قرية ورسان من نخيل — تاون هاوس عائلية بأسعار في المتناول في المدينة الدولية، دبي
ملخص:
- المطوّر: نخيل
- الموقع: ورسان / المدينة الدولية، دبي
- الحالة: جاهز (مكتمل ٢٠١٥)
- نوع العقار: تاون هاوس بطابقين بـ ٣ غرف نوم
- إجمالي الوحدات: ٩٤٢ تاون هاوس
- نطاق المساحة: ١٬٦٥٧ - ٢٬١٠٠ قدم مربع
- النوع: تملّك حر
- أبرز المميزات: مجتمع عائلي مُسوَّر بحدائق خاصة ونادي ورسان وأكبر مركز تسوق محلي في دبي (سوق ورسان) بـ ١٬١٧٠ محلاً
١. مقدمة: أفضل مجتمع تاون هاوس مُسوَّر بقيمة في دبي
قرية ورسان مجتمع سكني متميز طوّرته نخيل. تقع في منطقة ورسان بالمدينة الدولية وتقدّم شيئاً نادراً في السوق الإماراتي: تاون هاوس فسيحة بـ ٣ غرف نوم في مجتمع مُسوَّر بالكامل بسعر من أكثر أسعار دبي في المتناول. أُنجزت عام ٢٠١٥ وتضم ٩٤٢ تاون هاوس بطابقين في حي ذو كثافة منخفضة.
٢. الموقع والاتصالية
تقع قرية ورسان في منطقة ورسان ضمن المخطط الرئيسي للمدينة الدولية في شرق دبي.
المسافات الرئيسية:
- دراغون مارت: ٥ دقائق
- دبي سيليكون أواسيس: ١٠ دقائق
- المدينة الأكاديمية: ١٢ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ١٨ دقيقة
- وسط دبي / مول دبي: ٢٥ دقيقة
- مركز دبي للرعاية الصحية: ٢٠ دقيقة
- الشارقة: ٢٠ دقيقة
الطرق: شارع محمد بن زايد (E311) وطريق العوير (E44).
٣. التصميم المعماري: منازل للعائلات
تاون هاوس قرية ورسان مصممة لهدف واحد: منازل عائلية عملية ومريحة ومتينة.
- الطابق الأرضي: منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ، غرفة خادمة بحمام، حديقة خلفية خاصة
- الطابق الأول: ثلاث غرف نوم فسيحة، خزائن مدمجة، حمامات، تراسان مفتوحان
- المساحة الإجمالية: ١٬٦٥٧ - ٢٬١٠٠ قدم مربع
- مواقف سيارات مغطاة لسيارتين لكل وحدة
٤. مرافق المجتمع: نادي ورسان وسوق ورسان
نادي ورسان:
- مسبح خارجي بالتحكم بدرجة الحرارة
- صالة رياضية مجهزة
- ملعب تنس
- مطعم ومقهى
سوق ورسان: أحد أكبر مراكز التجزئة المحلية في دبي بأكثر من ١٬١٧٠ محلاً و٣٠ مقهى ومطعماً — على بعد خطوات من المنازل.
المرافق المجتمعية:
- حدائق وأماكن ترفيه منسّقة
- مناطق لعب أطفال آمنة
- مسارات سير وجري
- أمن مسلح ٢٤ ساعة وكاميرات مراقبة
- مسجد
٥. الإمكانية الاستثمارية
السعر والقيمة: من أقل أسعار التاون هاوس بـ ٣ غرف في دبي مقارنة بالمناطق الراقية.
الارتفاع في رأس المال:
٦. من يجب أن يشتري في قرية ورسان؟
العائلات: ثلاث غرف نوم وحديقة خاصة وأمن مُسوَّر ومدارس قريبة — تعريف المنزل العائلي بأسعار الشقق.
المشترون لأول مرة: سعر دخول منخفض (من ١٫٥ مليون) وتملّك حر وعائدات إيجارية جيدة.
قرية ورسان من نخيل الخيار النهائي للعائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية ونمط حياة فيلا دون سعر الفيلا.
- Warsan Clubhouse
- Gym
- Swimming Pool
- BBQ Facilities
- Restaurant
- Souk Warsan (1,170 Shops)
- Cafes and Restaurants (30)
- Childrens Play Areas
- Landscaped Parks
- Walking Paths
- 24/7 Security
- Covered Parking
- Private Garden
- Private Terrace
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الورسان؟
الورسان من نخيل في الورسان الأولى يبدأ من AED ٢٬٠٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الورسان؟
الورسان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الورسان؟
الورسان مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠١٧. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الورسان استثمار جيد؟
الورسان من نخيل في الورسان الأولى يقدم إمكانات استثمار قوية. الورسان الأولى هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الورسان؟
الورسان مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الورسان؟
الورسان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Warsan Clubhouse, Gym, Swimming Pool, BBQ Facilities, Restaurant و ٩ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.