AED 1,200
متوسط سعر القدم المربع في الورسان الأولى
مقارنة المناطق
الورسان الأولى مقابل دبي الجنوب: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز الورسان الأولى بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر دبي الجنوب أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,275
متوسط سعر القدم المربع في دبي الجنوب
140
مبيعات الورسان الأولى خلال 12 شهرًا
3,229
مبيعات دبي الجنوب خلال 12 شهرًا
+53.6%
نسبة المبيعات على الخريطة في الورسان الأولى
+63%
نسبة المبيعات على الخريطة في دبي الجنوب
AED 2.1 مليون
السعر يبدأ من الورسان الأولى
AED 505,000
السعر يبدأ من دبي الجنوب
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الورسان الأولى أعلى بنسبة -5.9% مقارنةً بـدبي الجنوب في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الورسان الأولى
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +53.6%
مزيج دبي الجنوب
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +63%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في الورسان الأولى vs دبي الجنوب
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الورسان الأولى vs دبي الجنوب.
الأسئلة الشائعة عن الورسان الأولى vs دبي الجنوب
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الورسان الأولى vs دبي الجنوب.
هل الورسان الأولى أرخص من دبي الجنوب؟
الورسان الأولى لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الورسان الأولى بسعر AED 1,200 ودبي الجنوب بسعر AED 1,275.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الورسان الأولى أم دبي الجنوب؟
تتمتع دبي الجنوب بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.