جاري تحميل المنطقة
Al Khawaneej offers mid-range pricing in a well-connected community. Demand is driven by families and professionals seeking affordable options with good connectivity. Investment outlook is moderate, with steady demand supported by competitive positioning.
Quick facts
الخوانيج recorded a median sale price of AED 548 per sqft with +26.8% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 6 مايو 2026.
Land sales lead the transaction mix, with Unknown layouts the most common bedroom segment in الخوانيج.
0% of الخوانيج sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الخوانيج.
الخوانيج has 1 public projects with listed prices from AED 8 مليون in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
الخوانيج recorded 42 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 548 per sqft.
Land leads property-type sales; Unknown leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
1
Organic impressions
48
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
38.2
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Qusais Industrial Area | AED 681 | 96 | - | |
| AL QUSAIS | AED 681 | 94 | - | |
| Al Warsan First | AED 681 | 2,357 | AED 10.7 مليون |
Entity graph
About
الخوانيج (الأول والثاني) حي سكني وزراعي استثنائي بالغ الأهمية الثقافية في الربع الشمالي الشرقي من دبي.
يمثل انحرافاً واعياً ومتعمداً ومُنفَّذاً بصرامة عن ثقافة الأبراج الزجاجية والمشاريع المخططة الحديثة التي تُسيطر على "دبي الجديدة". وفقاً لبيانات التقسيم الشاملة لعام 2024-2025، يُحتفى بالخوانيج عالمياً بوصفه "الملاذ الريفي" الأول في المدينة.
يتميز بفلله المستقلة الضخمة ومزارعه الخاصة الشاسعة (الشهيرة بزراعة النخيل) ومكانته المحمية كمركز أول للتراث الإماراتي العميق وثقافة الفروسية الرفيعة والترفيه الفاخر المتخصص. للعائلات الميسورة ومستثمري دول مجلس التعاون والمواطنين الإماراتيين الذين يتطلبون مساحة سكنية شاسعة وخصوصية مطلقة وارتباطاً أصيلاً بالقيم الإماراتية، يقف الخوانيج خياراً لا يُضاهى في الإمارة.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الخوانيج.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في الخوانيج.
يمثل الخوانيج قمة المعيشة السكنية والزراعية الراسخة منخفضة الكثافة في شرق دبي. يتجنب عمداً الطابع العابر والدوران العالي في الأحياء الساحلية لصالح ما هو أكثر جوهريةً وعمقاً ثقافياً: خصوصية هائلة ومساحة معمارية شاسعة وانتماء عميق وأصيل للتراث الإماراتي والحياة الزراعية. للعائلات الميسورة التي تتطلع إلى بيئة هادئة وآمنة وذات جذور ثقافية مع حدائق خاصة واسعة وإسطبلات رفيعة، مع البقاء في قلب شبكة اللوجستيات السريعة للمدينة، يبقى الخوانيج خياراً رائداً ومرموقاً واستراتيجياً بامتياز.
