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The Heights
The Heights Country Club & Wellness — 迪拜南部的健康生活愿景新城 The Heights Country Club & Wellness是Emaar旗下最具战略意义的旗舰大型开发项目之一，总规划面积达8,100万平方英尺（约750公顷），总开发价值超过AED 550亿。作为迪拜首个以"健康优先"为核心理念的大型综合社区，The Heights代表了21世纪城市规划的全新范式，将整体健康、自然生态与豪华生活融为一体，是迪拜2040城市总体规划的重要组成部分。…
中位价暂无记录需要足够的已登记成交
成交 · 12 个月暂无记录需要足够的已登记成交
租金总收益率暂无记录需要已登记的租约。该区域 12 个月内没有租赁合同记录。
在售项目5
价格走势
每平方英尺价格中位数（迪拉姆），所有户型，按年份月度历史数据尚不足
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The Heights自2021年10月以来的价格、按卧室数划分的成交及项目信息，数据来自DLD和Ejari记录，可保存为PDF。
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The Heights的项目
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The Heights最好的期房项目有哪些？
The Heights目前有5个期房项目可用。高地阿维亚拉, Faro 2 At The Heights, Faro At The Heights等是其中的精选开发项目。访问我们的The Heights页面以获取完整的详细信息、价格和付款计划。
The Heights房产的起步价是多少？
The Heights的房产起价2,400,000迪拉姆。价格因单元类型、面积和开发商而异。使用我们的平台比较选项并找到最佳价值。
The Heights是迪拜投资的好区域吗？
The Heights是迪拜房地产投资的热门选择，提供5个活跃的期房项目。该地区受益于强大的基础设施、设施以及居民和投资者的需求。我们由人工智能驱动的工具可以帮助您分析The Heights特定项目的ROI潜力。
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快速解答
TheHeightsCountryClub&Wellness—迪拜南部的健康生活愿景新城TheHeightsCountryClub&Wellness是Emaar旗下最具战略意义的旗舰大型开发项目之一，总规划面积达8,100万平方英尺（约750公顷），总开发价值超过AED550亿。
The Heights的项目
按状态、开发商、价格和卧室筛选，同时保持页面上下文。
5 / 5 个项目
在建中
Faro 2 At The Heights
Emaar Properties（爱玛房地产） · Q2 2030
暂无价格记录
在建中
Faro At The Heights
Emaar Properties（爱玛房地产） · Q2 2030
起价 AED 2.4M
期房
Salva at The Heights
Emaar Properties（爱玛房地产） · Q3 2030
起价 AED 6.7M
期房
Serro at The Heights (塞罗)
Emaar Properties（爱玛房地产） · Q1 2030
起价 AED 5.9M – AED 6.7M
期房
高地阿维亚拉
Emaar Properties（爱玛房地产） · Q4 2029
暂无价格记录
The Heights一览
The Heights 在 AiGentsRealty 目录中有 5 个公开项目，标价从 AED 240万 起。
AiGentsRealty 目录 · 2026年5月12日
The Heights搜索与页面需求
来自分析/搜索控制台汇总的最新需求快照。在同步任务安排之前，此表目前基于快照。
页面浏览量0
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自然点击率0%
截至2026年5月31日 · 采集于2026年6月1日
The Heights生活方式地图
来自已审核区域档案的亮点和周边地标。
区域亮点
Community ParkRetail CenterLocal SchoolMosque
将The Heights与周边备选区域比较
The Heights顶级开发商
关于The Heights
The Heights Country Club & Wellness — 迪拜南部的健康生活愿景新城
The Heights Country Club & Wellness是Emaar旗下最具战略意义的旗舰大型开发项目之一，总规划面积达8,100万平方英尺（约750公顷），总开发价值超过AED 550亿。作为迪拜首个以"健康优先"为核心理念的大型综合社区，The Heights代表了21世纪城市规划的全新范式，将整体健康、自然生态与豪华生活融为一体，是迪拜2040城市总体规划的重要组成部分。
地理位置与交通
The Heights位于迪拜西南部，战略性坐落于**Emirates Road（E611）与Expo Road（E77）**的交汇处，交通辐射能力极强：
- 阿勒马克图姆国际机场（DWC） — 驾车约10分钟
- Expo City Dubai — 驾车约15分钟
- 迪拜市中心 / 迪拜码头 — 驾车约25–30分钟
- 未来Metro线路延伸（规划中）
社区规划与物业
The Heights以低密度豪华住宅为核心，完全摒弃高层公寓，聚焦以下两大产品线：
联排别墅与半独立别墅（Salva & Serro组团）
- 3–4居室，融合自然采光与无缝室内外过渡设计
- "refined-organic"美学：落地玻璃幕墙、清洁线条、私家花园
超豪华独立别墅
- 俯瞰社区大型公园与健康湖泊，享极致私密与顶级精装
所有建筑均采用可持续建材与节能系统，呼应社区的绿色健康主题。
健康生活核心配套
The Heights最鲜明的特色是其对整体健康生活的系统性投入：
大型健康会所（Grand Wellness Centre）
- 先进健身技术设备、瑜伽/普拉提/冥想专项工作室、世界级豪华水疗中心
- 个性化健康计划与营养咨询
户外运动基础设施
- 38公里整合自行车道与遮阴慢跑步道
- 136万平方米专属休闲绿地
健康水景
- Wellness Lake（健康湖）、Yoga Lake（瑜伽湖）及多处倒影水池
- 自然降温效果显著，为社区营造宁静的微气候环境
零售与餐饮规划
- 规划4万平方米商业区，主打有机餐饮、精品零售与国际健康美食
教育与医疗
- 毗邻迪拜南部及Remraam顶级国际学校集群
- 驾车15分钟内可达迪拜投资公园（DIP）主要医院及Emaar South医疗中心
投资价值
The Heights作为Emaar期房旗舰项目，具备突出的资本增值潜力：
- 开发商背书：Emaar Properties，迪拜最负盛誉的顶级开发商
- 稀缺性溢价：迪拜首个全面整合健康理念的大型社区，差异化定位显著
- DWC机场红利：阿勒马克图姆机场的持续扩建将大幅提升区域可达性
- 付款计划：期房项目通常提供灵活的分期付款计划，适合中长期投资布局
The Heights Country Club & Wellness不仅是一个居住地，更是迪拜对"健康城市"未来愿景的具象呈现。对于追求高品质生活与长期资本增值的高净值家庭及前瞻性投资者而言，这里是迪拜南部最具独特价值的战略性置业机遇。
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