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区域对比

Dubai Harbour 对比 Jumeirah Bay Island：价格、销售量及2026年购房建议

在这两个迪拜区域间做出选择前，比较基于DLD数据的价格、流动性、楼花占比、房产结构及在售项目。

DLD 数据快照，更新于 2026年5月11日

Dubai Harbour 在此次对比中每平方英尺中位价更低。

Dubai Harbour 的12个月交易量更高。

正面对比

可供抓取的对比指标

AED 4,129

Dubai Harbour 每平方英尺中位价

AED 10,596

Jumeirah Bay Island 每平方英尺中位价

1,165

Dubai Harbour 12个月销售量

Jumeirah Bay Island 12个月销售量

+70.2%

Dubai Harbour 楼花占比

+15.4%

Jumeirah Bay Island 楼花占比

AED 375万

Dubai Harbour 起价

AED 1.4亿

Jumeirah Bay Island 起价

趋势

每平方英尺中位价趋势（迪拉姆）

在最新数据快照中，Dubai Harbour 的每平方英尺中位价较 Jumeirah Bay Island 高出 -61%。

正在准备趋势图表

房产结构

各区域热销房产类型

Dubai Harbour 房产结构

主要房产类型： Flat

主要户型： 2 BR

楼花占比： +70.2%

Jumeirah Bay Island 房产结构

主要房产类型： Flat

主要户型： 2 BR

楼花占比： +15.4%

项目

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关于Dubai Harbour vs Jumeirah Bay Island的常见问题

您需要了解的关于在Dubai Harbour vs Jumeirah Bay Island投资的一切。

Dubai Harbour 比 Jumeirah Bay Island 便宜吗？

在本次比较中，Dubai Harbour 的最新每平方英尺中位数价格更低：Dubai Harbour 为 AED 4,129，Jumeirah Bay Island 为 AED 10,596。

Dubai Harbour 和 Jumeirah Bay Island 哪个更适合楼花投资？

根据最新DLD数据，Dubai Harbour 的楼花销售占比更高，这表明新建项目活跃，但并不代表保证回报。