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区域对比

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 对比 Jumeirah Islands：价格、销售量及2026年购房建议

在这两个迪拜区域间做出选择前，比较基于DLD数据的价格、流动性、楼花占比、房产结构及在售项目。

DLD 数据快照，更新于 2026年5月12日

Jumeirah Islands 在此次对比中每平方英尺中位价更低。

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 的12个月交易量更高。

正面对比

可供抓取的对比指标

AED 2,513

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 每平方英尺中位价

AED 2,505

Jumeirah Islands 每平方英尺中位价

4,844

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 12个月销售量

653

Jumeirah Islands 12个月销售量

+69.1%

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 楼花占比

+76.4%

Jumeirah Islands 楼花占比

AED 135万

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 起价

AED 183.7万

Jumeirah Islands 起价

趋势

每平方英尺中位价趋势（迪拉姆）

在最新数据快照中，迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 的每平方英尺中位价较 Jumeirah Islands 高出 +0.3%。

正在准备趋势图表

房产结构

各区域热销房产类型

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 房产结构

主要房产类型： Flat

主要户型： 1 BR

楼花占比： +69.1%

Jumeirah Islands 房产结构

主要房产类型： Flat

主要户型： 1 BR

楼花占比： +76.4%

项目

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关于迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) vs Jumeirah Islands的问题

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 比 Jumeirah Islands 便宜吗？

在本次比较中，Jumeirah Islands 的最新每平方英尺中位数价格更低：迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 为 AED 2,513，Jumeirah Islands 为 AED 2,505。

迪拜湾港 (Dubai Creek Harbour) 和 Jumeirah Islands 哪个更适合楼花投资？

根据最新DLD数据，Jumeirah Islands 的楼花销售占比更高，这表明新建项目活跃，但并不代表保证回报。