
27 East End Garden Residences
От
Цена по запросу

Портфель покупателя
Фильтруйте 1 публичных проектов Mirha Homes Development в Дубае по статусу, району, цене и сроку сдачи.
Профиль застройщика
Текст профиля рендерится на сервере, поэтому покупатели, инвесторы и поисковые системы видят один источник.
Mirha Homes Development основана на наблюдении, что среднеценовой покупатель Дубая — первый собственник жилья, молодая семья, инвестор, ищущий надёжную доходность без роскошного ценника — нередко сталкивается с ложным выбором: доступные квартиры без качества и...
Mirha Homes Development — застройщик недвижимости в ОАЭ, чьё название — mirha (مِرها), объединяющее арабские концепции возвышения, сияния и изящного качества красоты и воодушевления — отражает философию девелопмента, уходящую корнями в убеждение: дома должны воодушевлять людей, которые в них живут: архитектурно красивые, надёжные по спецификации и богатые сообществом. Mirha Homes Development создаёт проекты, где красота названия соответствует красоте реальности.
| Характеристика | Детали | |---|---| | Застройщик | Mirha Homes Development | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Название | Арабское mirha — возвышение, сияние, изящная красота | | Философия | Воодушевляющие дома; сияющий дизайн; изящное сообщество | | Основные рынки | Среднеценовой жилой сектор Дубая | | Целевой покупатель | Покупатели первого жилья, семьи, среднеценовые инвесторы | | Архитектурный язык | Чистый, воодушевляющий, сияющий — естественный свет и тёплые материалы | | Инвестиционный профиль | Доступная точка входа; семейный спрос; среднеценовая доходность |
Mirha Homes Development основана на наблюдении, что среднеценовой покупатель Дубая — первый собственник жилья, молодая семья, инвестор, ищущий надёжную доходность без роскошного ценника — нередко сталкивается с ложным выбором: доступные квартиры без качества или качественные без доступности. Миссия Mirha — устранить этот ложный выбор.
Воодушевляющий дизайн по доступным ценам
Качество без компромиссов в основных категориях
| Спецификация | Стандарт Mirha | |---|---| | Покрытие полов | Качественный керамогранит (жилые/влажные зоны); ламинат или инженерный паркет (спальни) | | Кухня | Полуобустроенная; брендированная техника: духовка, варочная, вытяжка минимум; качественная поверхность | | Ванные комнаты | Полная керамическая плитка; Grohe или аналог; тропический душ; сантехнический шкаф | | Акустика | Выше нормативных стандартов для перекрытий (акустика — в приоритете) | | Окна | Двойное остекление; алюминиевые рамы; достаточное естественное освещение | | Высота потолков | 2,85–3,0 м | | Умный дом | Предпроводка; видеодомофон; управление климатом и освещением | | Парковка | Выделенное крытое или открытое место; гостевые места |
Ценовые диапазоны:
| Инфраструктура | Примечания | |---|---| | Бассейн для сообщества | Семейный бассейн; детский бассейн; палуба с тенью | | Спортзал | Оснащённый зал; хорошее естественное освещение | | Детская игровая | Крытая; по возрасту; качественное безопасное покрытие | | Мечеть / Молитвенная комната | Надлежащие размеры; гендерно разделённая; хорошо обслуживаемая | | Общественный зал | Пригодный для торжеств; 60–100 человек | | Озеленённый сад | Затенённые сиденья; центр притяжения сообщества | | Коммерция на первом этаже | Продуктовый магазин; аптека; услуги | | Зона барбекю | Крытая; несколько станций | | Безопасность 24/7 | Закрытый или контролируемый доступ; CCTV |
Доступная точка входа = широкий пул покупателей Ценовой диапазон AED 450 000–1,3M — самая глубокая часть вторичного рынка покупателей Дубая. Валовая доходность: 7–10% в доступных среднеценовых районах.
Стабильность семейной аренды Молитвенные комнаты, семейные кухни и общественные залы привлекают долгосрочных семейных арендаторов. Средняя продолжительность аренды 2–3 года.
Акустическое качество как фактор удержания Арендаторы, хорошо спящие в здании, продлевают договоры. Акустическое преимущество поддерживает показатели загрузки выше районной нормы.
Первопроходец в зонах роста Доступное ценообразование Mirha в зонах роста позиционирует покупателей для удорожания под влиянием инфраструктуры при низкой стоимости приобретения.
В: Зарегистрирована ли Mirha Homes в RERA? О: Да — все проекты под надзором RERA и DLD с эскроу и зарегистрированными ДКП.
В: Действительно ли акустическая изоляция выше стандарта? О: Да — акустические показатели для перекрытий документируются в ведомости спецификации и подтверждаются сторонним тестированием при сдаче.
В: Подходят ли объекты для покупателей первого жилья с ипотекой ОАЭ? О: Да — Mirha поддерживает отношения с банками ОАЭ, предлагающими как традиционные, так и исламские ипотечные продукты. LTV до 75% (иностранцы) и 80% (граждане ОАЭ).
В: Доступны ли объекты для зарубежных инвесторов? О: Да — проекты в фрихолд-зонах для всех национальностей.
Mirha Homes Development — Дома, которые воодушевляют. Качество там, где оно имеет значение. Сообщество, в котором ощущаешь себя дома с первого дня.
Позвольте ИИ Sophia проанализировать портфолио Mirha Homes Development и порекомендовать идеальный проект на основе ваших инвестиционных целей.
GEO-факты
У Mirha Homes Development 1 публичных проектов в каталоге AiGentsRealty по Дубаю, включая 1 строящихся и 0 готовых или завершенных проектов - обновлено 31 мая 2026 г..
Mirha Homes Development представлен в 1 районах Дубая в публичном каталоге, включая International City - исследование AiGentsRealty, обновлено 31 мая 2026 г..
Публичный пайплайн Mirha Homes Development включает 1 строящихся проектов с будущими опубликованными сроками сдачи с 2027 по 2027 - обновлено 31 мая 2026 г..
Ключевые показатели
Опыт
Каталожный обзор периодов завершения и будущей публичной сдачи проектов Mirha Homes Development.
В каталоге пока нет дат сдачи завершенных проектов.
Строящиеся проекты
1
Опубликованный диапазон сдачи
Вопросы
Ответы используют актуальные данные каталога и DLD, когда они доступны.