Marina Arcade Real Estate — девелопер, вросший в сообщество Dubai Marina

Marina Arcade Real Estate — девелопер и управляющая компания в сфере недвижимости Дубая, деятельность которой встроена в сообщество Dubai Marina — один из наиболее известных прибрежных жилых районов мира и адрес, который более чем любая другая отдельная застройка продемонстрировал глобальному рынку недвижимости, что Дубай способен создать по-настоящему качественный городской прибрежный образ жизни мирового уровня. Основанная в 2006 году — в период стремительного развития и утверждения Dubai Marina в качестве ведущего прибрежного жилого сообщества эмирата — Marina Arcade Real Estate выстроила своё рыночное позиционирование внутри этого исключительно успешного сообщества, обслуживая как девелоперские, так и управленческие потребности сообщества, привлёкшего десятки тысяч жителей со всего мира.

Краткий профиль девелопера

| Параметр | Описание | |---|---| | Девелопер | Marina Arcade Real Estate | | Основан | 2006 | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Фокус сообщества | Dubai Marina | | Работает с | Эпохи застройки Dubai Marina | | Услуги | Девелопмент, управление недвижимостью, услуги сообщества | | Размер сообщества | Dubai Marina — более 200 башен, более 55 000 жителей |

Контекст Dubai Marina

Dubai Marina — одно из наиболее успешных в мире запланированных прибрежных сообществ: сообщество вдоль 3,5-километрового искусственного канала, объединяющее более 200 жилых башен, более 55 000 жителей, функционирующую марину (с более чем 550 яхтенными местами), пляжную набережную The Walk at JBR и Dubai Marina Mall. Сообщество ежегодно привлекает больше сделок с недвижимостью, чем почти любое другое сообщество Дубая.

Инвестиционный кейс

Зрелость сообщества как защита инвестиций: Сложившаяся инфраструктура образа жизни Dubai Marina — Прогулка, Марина, Пляж, Торговый центр — является продуктом 20 лет развития сообщества. Инвесторы, покупающие в Dubai Marina сегодня, приобретают долю в зрелом, устоявшемся сообществе, чьё жизненное предложение проверено и чья инфраструктура требует обслуживания, а не создания. Эта зрелость снижает исполнительский риск, с которым сталкиваются инвестиции в развивающихся сообществах.

Туристическая арендная надбавка: Туристическая привлекательность Dubai Marina — международные посетители набережной Marina Walk, туристы, посещающие смотровую площадку Ain Dubai, международная пляжная аудитория JBR Beach — создаёт возможность арендной надбавки при краткосрочной аренде для инвесторов, выбирающих модель Airbnb/STR. Апартаменты с видом на Марину неизменно достигают одних из самых высоких суточных ставок краткосрочной аренды в Дубае.

Преимущество знания сообщества: Специфическое знание сообщества Marina Arcade Real Estate — выработанное за годы встроенной операции в Marina — создаёт руководство для покупателей и инвесторов, которое обобщённые консультанты по недвижимости воспроизвести не могут.

Свяжитесь с AiGents Realty для получения инвестиционного руководства по Dubai Marina, анализа объектов с видом на марину, сравнения арендной доходности по зданиям Dubai Marina и консультации Marina Arcade по сообществу.