Загрузка…
Коммерция
Коммерческая недвижимость · Торговля
Помещения на первых этажах в жилых комплексах и торговых центрах.
Образовательный гид по ритейлу, а не актуальный инвентарь или гарантия доходности.
Проекты45проекты каталога с такими помещениями
Медианная ценаНет данныхВ наших данных о продажах пока нет коммерческого среза
Валовая доходностьНет данныхНужны договоры коммерческой аренды
Результаты ритейла зависят от потока посетителей, состава арендаторов и структуры аренды. У destination-моллов, торговых улиц и подиумов сообществ разные риски; не объединяйте их в одну историю ROI.
AiGentsRealty не публикует вымышленные коммерческие объявления и не обещает доходность. Используйте это руководство, чтобы сформулировать вопросы, а затем оценивайте объект по договорам аренды, сервисным сборам и первичным документам; за жилым контекстом на данных DLD можно обратиться к Sophia.
Ключевые локации и сценарии использования
City Walk и lifestyle-ритейлУличный ритейл впечатлений рядом с жильём.Променады Marina / JBRДвойной спрос туристов и жителей.Подиумы Business BayРитейл для работников и жителей.Общинные городские центрыЕжедневный ритейл в пригородных freehold-районах.Design District (d3)Destination-ритейл дизайна и F&B.
Чек-лист инвестиционной оценки
- Изучите в договоре turnover rent, эксклюзивность и обязательства по отделке
- Сопоставьте поток посетителей и конкурирующие объекты в пределах 10 минут
- Отделяйте риск destination-ритейла от ритейла повседневного спроса
- Гарантированных продаж арендатора или арендной доходности нет