Проект в районе Забиль
01 / 08
Vida Zaabeel
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Vida Za'abeel Apartments is the new project launched by Emaar Properties. More details will be updated soon.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
1526
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 995
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Забиль за 12 месяцев.
В среднем AED 3 660 / кв. фут
Ликвидность рынка
138 сделок
Объём сделок в районе Забиль за последние 12 месяцев — AED 819,8 млн.
54 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,6%
69,6% продаж в районе Забиль за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+7,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Забиль зарегистрировано 138 сделок DLD на сумму AED 819,8 млн, медианная цена — AED 2 995 за кв. фут. 69,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +7,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 995
Ликвидность рынка
138 сделок
Спрос на офф-план
69,6%
Динамика цен
+7,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Забиль
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 3 | AED 2 885 | AED 11,2 млн | 1 329 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 13 | AED 3 487 | AED 56,7 млн | 1 276 кв. фут |
| март 2026 г. | 5 | AED 3 740 | AED 39 млн | 1 706 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 13 | AED 3 832 | AED 65,4 млн | 1 366 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 7 | AED 5 000 | AED 60,8 млн | 1 756 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 7 | AED 4 615 | AED 53,7 млн | 1 648 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 6 | AED 4 579 | AED 36,3 млн | 1 296 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 17 | AED 3 999 | AED 99,6 млн | 1 493 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 8 | AED 2 951 | AED 34 млн | 1 381 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 11 | AED 3 933 | AED 91,8 млн | 1 779 кв. фут |
| июль 2025 г. | 11 | AED 3 046 | AED 63,8 млн | 2 069 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 12 | AED 3 249 | AED 48,5 млн | 1 216 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Забиль
Откройте для себя исключительное расположение Vida Zaabeel в Забиль с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бурдж-ХалифаDowntown DubaiDubai International AirportDubai International Financial CentreDubai World Trade CenterZabeel Park
О проекте
Обзор
Vida Zaabeel by Emaar — завершенный branded residential проект в районе Zabeel, связанный с lifestyle-брендом Vida Hotels & Residences. Объект от Emaar Properties имеет статус Completed, дата завершения в базе AiGentsRealty указана как Q2 2022. Для покупателя это готовый городской адрес рядом с Downtown Dubai, DIFC и ключевыми деловыми маршрутами, без ожидания строительного цикла.
В базе указаны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями: для 1BR отражена площадь от 671 кв. фута и цена AED 1,320,000, а максимальная площадь для 3BR указана до 1,692 кв. футов. Общий диапазон цен проекта в базе составляет AED 1,320,000-2,000,000. Такой формат подходит покупателям, которым важны бренд, центральное расположение, гостиничная эстетика и готовая инфраструктура Emaar.
Среди удобств перечислены тренажерный зал, охрана, центральное кондиционирование, общий бассейн и крытая парковка. Историческая структура оплаты в базе включает 20% первоначальный взнос, 40% на этапе строительства и 40% при передаче. Vida Zaabeel лучше всего рассматривать как зрелый городской актив: покупатель может проверять конкретную квартиру, этаж, вид, состояние отделки, сервисные сборы и арендный потенциал на основе фактического рынка, а не маркетинговых обещаний будущего проекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Vida Zaabeel?
Vida Zaabeel от Emaar Properties в районе Zabeel начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Vida Zaabeel?
Vida Zaabeel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Vida Zaabeel?
Vida Zaabeel запланирован к завершению в Q2 2022. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Vida Zaabeel хорошей инвестицией?
Vida Zaabeel от Emaar Properties в районе Zabeel предлагает сильный инвестиционный потенциал. Zabeel — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Vida Zaabeel?
Vida Zaabeel разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Vida Zaabeel?
Vida Zaabeel предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.